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No.975 (2006/12/28 10:16) title:日本の夜明け
Name:野次馬 (203.175.85.24)
アベさんは「美しい国」日本再生のために奮闘している。
お粗末な、政府税調会長「本間正明」ー行政改革担当相「佐田玄一郎」ーお次は・・・々々

「破壊」→次のキーワードは、新生「日本」

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No.952 (2006/12/27 23:22) title:耐震強度偽装事件
Name:市民 (203.175.85.24)
姉歯元一級建築士に対し、求刑通り懲役５年と罰金の判決。
姉歯ほか、小嶋、木村などは、小さなネズミ。
大山鳴動したが、政界、官界、ゼネコン・デベロッパーなど巨悪には手つかずの結果に終わった。あれだけ国民が騒いだのは、何だったのだろうか。
これからも同じことが繰り返される。
世直しを強く願う。

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No.949 (2006/12/27 21:39) title:日本に裁判所は要らん　税金返せー
Name:まっとうな市民 (222.148.88.199)
なにいー姉歯が懲役5年で、罰金180万だと、
被害者は、どんなすごい負債の返還、を何年間かかってするか分かてるんかいな、
なあ、裁判長とかいう職の「のんべえ・ぴんとずれ」
おやじさんよ、

被害者より、加害者のほうが、楽で苦労が少ないなら、
この世に、裁判所は要らんだろうが。給料返せ。

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No.947 (2006/12/27 21:26) title:明石市の問題いろいろ（�ｂQ）
Name:明石市民 (203.175.85.24)
●《砂利揚げ場移転問題》
｢『推進せず』市が見解　住民『二重投資』と批判」
【明石港再整備計画に伴う砂利揚げ場（中崎１）の移転について、市はこのほど「現時点では推進する状況にない」との認識を、早期移転を求める地域住民らに、あらためて示した。
市は、県と市が合意の上で、継続的に取り組む課題としている。
砂利揚げ場の移転は、明石港再整備計画の一環で、県と市は１９９４年度から計画を推進。しかし、砂利揚げ場の荷揚げ量の減少など社会経済情勢の変化や財政難、移転予定地住民の反対などから、計画推進は現時点では難しいとの考えを示してきた。・・市は「砂利揚げ場移転は不可欠」としながら、・・（注　国、県、市が６億円をかけ）（現）砂利揚げ場の環境対策充実を図る。
周辺住民や市議らは「移転計画があるのに多額の税金を使うのは二重投資」などと批判。明石市は、明石港の環境対策で評価を得ることが移転予定地の理解を得ることになる。（注　今回、財政難と言いながら、６億円という無駄金・税金を使うが、『移転予定地』の皆様には、もっともっと税金を投入するというメッセージか！？）
明石港再整備計画は、移転予定地を含む市全体の活性化に重要な役割を果たすもので推進していきたい」として理解を求めている。】
○市の担当者は、まるで中学生程度の論理の展開ではないか。車のブレーキを踏み、サイドも引きながら、裏腹に「全力で前進させます」と言っているみたい。
「現時点では」と言う前に、１０年以上掛けて何をしていたのか。「無能さ」と「やる気の無さ」を認めるということか。
「業界」の意向かどうか、その裏面は分からないが。
市民への説得力に全く欠ける。
○１週間だけでも、午前７時からの現場騒音等実地調査をしたら如何ですか。
大型船３隻によるクレーン騒音、振動は想像外です。お役所の始業時には、騒音等は終わっていますがね。
机上だけで、住民向けのつまらぬ作文をつくるより、現場に出て目と耳で見聞きした方が良いと思いますが。
移転予定地を含め、全体的に実態把握し、それに基づいて、市としての見解を地域住民に示したら如何ですか。十年一日の如く「財政難云々」と口にするのは、汗もかかずに、あまりにも無責任すぎませんか。
○明石市は、県下でも職員給予はトップクラスとのことですが、環境対策面では最低クラスと思いますが。恥ずかしいですよ。

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No.921 (2006/12/26 22:28) title:明石市の問題いろいろ
Name:明石市民 (203.175.85.24)
最近の『神戸新聞』記事から抜粋
●《民間開発事業『市、要綱廃止し条例化』》
【明石市は、良好な市街地の形成を図るため、開発事業を行政指導する指導要綱を廃止し、「条例」を制定する。手続きを明確にし、快適で安全なまちづくりを実現。要綱の適正な見直しについて「国」から「指導」があったことなどから、検討してきた。周辺環境に影響を与える恐れのある開発事業について、公共施設などの整備基準・手続き、近隣住民らへの周知手続きを定め、市、事業者、市民の責務を明らかにする。道路や公園などの最低敷地面積の確保など、良好な都市景観への配慮を事業者に求める】
○遅まきながらの感がする。どうせ、神戸市あたりの条例を適当にアレンジしたものぐらいで、独創性、踏み込んだ内容になるとは期待できない。
市民が望む「中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例」即ち、市による「あっせん」「調停」などは、避けて通るものと思われる。
○現在進行形の、明石市西新町におけるラブホテル建設、山下町におけるワンルームマンション建設、相生町におけるマンション建設問題など、住民の反対運動が活発化していることも影響している。

●《市職員給料削減案・白紙撤回求め労組申し入れ》
【２００７年度に明石市が見込む３０億円の収支不足に対応し、一般職員の給料を同年度から４年間、一律５％削減する市提案に対し、市労連は白紙撤回を市長に申し入れた。市労連は、市長らの責任の取り方や、歳入不足を福祉と職員給予に転嫁せねばならない根拠が不明確と指摘。市長給料１２３万円は政令・中核市を除く一般市で全国一位。一時金も、兵庫県知事、神戸市長よりも多い６５７万円で、県内一位で、市民の理解が得られる適正化が必要。さらに、上大池芝生広場や西部保健福祉センター（仮称）建設、ＪＲ新駅設置（注　事業費・約４０億円の内、明石市負担は、三分の一。明石駅と西明石駅の間、３．４�qという短い区間に、新駅設置は、何故、この時期にと甚だ疑問に思う）など、「箱物」新規施策の見直しを求めた】
○「長寿世代の税負担増」による収入減。特に年寄りに厳しいものであり、公務員も痛みを分かち合ったらどうですか。
○岡田前市長に比べ、現市長は健闘していると思うが、とにかく結果を出して欲しいものです。
市民は、市の動静に注目しています。

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No.817 (2006/12/24 11:20) title:泣ける…
Name:管理人 (219.201.99.143)
（削除済）ばっかりで、泣ける…(T-T)(T-T)(T-T)(T-T)(T-T)(T-T)

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No.788 (2006/12/22 22:52) title:「本間」「安倍」問題
Name:老翁 (203.175.85.24)
安倍晋三首相は、財界に迎合し、政府税調会長に「企業減税」成長路線を主張する「本間正明」（竹中の盟友）を独断選任した。
今回、本間会長が、妻もありながら、格安の公務員官舎に愛人との同居が発覚、問題化。
モラルのない人間が、はたして国の最重要施策に参画することの疑問と不安を覚える。
安倍は、当初、本間をかばい続投を支持。しかし、一変。
安倍は、本間の「『一身上の都合』による辞職」と、「１３回」も繰り返し述べ、誰が考えても辞任理由が「不祥事」にあるのに、これを隠そうと詭弁を弄した。
「任命責任者」である安倍は、良識があれば、当然に辞職勧告すべきであるのに、権限行使すればその責任を問われるので、問題を単なる私事のように矮小化するというロジックを展開した。（まったく国民を小馬鹿している）
「日本・愛国心」「教育基本法」改正とか、高尚なことを宣わくが、「子供」がこんな卑屈な首相・大人を見て、はたして素直に納得し、将来真に国を愛し、国民のために尽くす「人間」に成長するだろうか。
あの男が、さらに「憲法」改正？を目論む。
「民主主義」・フェアなやり方で、国民が決定するのであれば、何も言うことはないが。

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No.777 (2006/12/20 11:53) title:771さんの意見にプラス・銀行許さず
Name:月光 (221.188.42.167)
771さんの意見に賛同します。プラス、りそなは、
なんと、今だ公的資金をかえせずなのに、土地投機に走り、
マンション建設に血眼になり走っています。
しかもその手口は相変わらずの「ひどさ」
銀行は、土地投機をやめよ。
バブル期とまた同じことをしている、何の反省もない、売国奴・盗人である。
こいつらに、政府は「愛国心」の教育をせよー。

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No.771 (2006/12/19 20:32) title:メガバンクの献金問題
Name:国民 (203.175.85.24)
驚きましたね。
安倍晋三首相が、「メガバンク」からの政治献金を受け取らないように幹事長中川秀直に指示したとか。
金、かね、カネ、銭、ぜに、ゼニが、全ての政界・自民党に何か異変でも起きたのか？
税金投入とゼロ金利、即ち国民の犠牲の下、焼け太りした三菱・・ＢＫ以下のメガバンク。
老人等弱者が、さらなる重税負担に苦しむ中で、メガバンクは巨額利益を上げながら自民党が考えた仕組みを利用、税金逃れ。
誰が考えてもおかしいですね。
メガバンクは、破綻、倒産を免れた御礼に自民党に、早速献金を打診！
安倍首相は、人気低迷中、さすが不味いと思い、献金受領自粛を指示。
中川幹事長は、！？！？！？欲・欲・欲？
メガバンクも上納した金を拒否され、面子は？？？
頭取以下幹部は、その金で、豚のように美味しい物を食べ、贅沢三昧をしたら如何ですか。そして、生命短縮、その方が日本国の為になると思いますが。

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No.750 (2006/12/15 16:28) title:749大和魂さんに賛成
Name:時々のお邪魔虫ですが (222.146.164.32)
最近のこのページへの嫌がらせ、
は全くもってけしからん。
「スパム」と言うんでしょうか。とにかく言論の自由
を妨害・抹殺するものです。
そうね、やらせタウンミーティングに共通するものがある。
戦前の軍国主義・憲兵による、言論弾圧に
うりふたつ、だ。
みんなで、徹底抗戦しよう。

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No.749 (2006/12/14 23:17) title:「嫌がらせ」に負けたらアカン
Name:大和魂 (203.175.85.24)
「スパム」と言うんですか、背後で「何者」が教唆するのか？非道いものですね。
それだけ「建設井戸端会議」のブログが注目されている証しと受け止められますがね。
「表現の自由」に対する挑戦。許されるべきではない。
エスカレートすれば、間違いなく当ブログは更に注目をあびることとなります。
行為者（何時かは、その正体も判明）は、意図？に反して、「非難」の声とか、何らかの形でリアクションがあると思うが。
「嫌がらせ」に負けず、毅然として「正論」を述べるしかない。

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No.748 (2006/12/14 21:40) title:日本の危機
Name:今東行 (203.175.85.24)
土建業界、メガバンク、ＩＴ業界、外資に支えられた小泉亜流の「安倍晋三」内閣
タウンミーティング、教育再生会議（小谷実可子、海老名香葉子、白石真澄ら？？？政府ご用達）による世論操作、やらせによる教育基本法改正？（改悪？）法案は、明日、参院強行採決か？
【愛国『心』】もない教育基本法！？
【やらせ問題で、「百万円」返納】と、その程度にしか認識と責任感のない安倍首相に、「日本」の将来を託する「教育」問題を委ねることができますか。
小泉以降の「日本」は、頓に生活、治安状態は悪化した。
「強い者」だけが微笑み、老人、子供が被害者となる世の中の「仕組み」を益々助長していく。
「高杉『晋』作」は、どう思うか。

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No.737 (2006/12/13 10:11) title:解体・建設について法律を
Name:鞍馬天狗 (222.146.108.102)
皆さんが怒っている、解体・建設に関して、とにかく
何のルールも・法律もない、会った場合でも
一切罰則がない、−−そもそもそれでは法律ではない、
なんですよ。つまり、業界の献金を受けて、
法律をつくらない、肝心の市民は無視、
そういった与党に、怒りを憶えます。
こんな野蛮な民主主義の国はない。
みんなで、こういった問題の市民団体をつくりませんか。

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No.731 (2006/12/12 12:34) title:ＮｉＳＩＹＡ2004さんへ
Name:怒りのぺい (219.102.174.68)
　 はじめまして怒りのぺいです。この金沢斫そのような肩書きがあったのですか、そこまでは知りませんでした。ここは今でもあのような足場で解体を行っているようです。後、新聞とかでアスベストの取り扱いは等とほざいた広告を工業新聞に出していましたが、私達の所ではアスベストの取り扱いは最低でした。
アスベストは非飛散性の防火壁でしたがハンマーでバンバン破壊してほうり投げていた始末です。そして解体作業における被害者住民に対しても何の謝罪もありません。ましてアパすらもこの被害にかんして、やっと１建の補修に入ったところです。そして
マンションが建てなくなったらこの補修もスムーズに行かないだろうと脅しをかける始末です。
さてこの件ですが労働基準局にも報告しましたが何の連絡もありません。まして報告後、情報保護もあるので〜とまで言っていました。何なのでしょうか？
　 というところで、ご同意ありがとうございます。
この件についての全てを何らかの手段を講じて発表でも使用かなとも思っています。
　 それでは失礼します。　

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No.725 (2006/12/11 15:34) title:No508ではなくNo504の間違いでした
Name:Nisiya2004 (17.255.252.10)
Email:nisiya2004@yahooo.co.jp
金沢では大手の解体業者の金沢斫解体業は石川県の解体連合の会長で有りながら、本来なら他の解体業者のお手本にならなければならないのに、自社が解体工事を独占意欲の為に解体工事費を全国平均より大幅に格安で（例、木造機械解体で坪１万弱で）その為にNo506の足場不完全の事態になったしだいです、、、格安の為の安かろう悪かろうの見本ですね！！！

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No.724 (2006/12/11 15:27) title:No508に関連した無謀な解体業者の実態！！
Name:nisiya2004 (17.255.252.10)
Email:nisiya2004@yahoo.co.jp
金沢では大手の解体業者の金沢斫解体業は石川県の解体連合の会長で有りながら、本来なら他の解体業者のお手本にならなければならないのに、自社が解体工事を独占意欲の為に解体工事費を全国平均より大幅に格安で（例、木造機械解体で坪１万弱で）その為にNo506の足場不完全の事態になったしだいです、、、格安の為の安かろう悪かろうの見本ですね！！！

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No.718 (2006/12/10 10:50) title:明石市中崎の砂利揚げ場問題（３）
Name:明石市民 (202.60.47.41)
１２月８日から明石市の１２月定例市議会が開かれた。
「明石市の砂利揚げ場移転問題」について、一般質問が行われる。なおいっそうの論議を強く願うものです。

砂利揚げ場の「砂の山」は、色とりどりで大小５〜６０で殺伐たる光景です。今朝気づいたことですが、一番奥の目につき難い所に「明石港環境対策工事・完成平成１９年３月２５日」と「始期」の明示のない看板がありました。表札は表玄関にあるものです。都合の悪いことは、市民の目に触れないようにしていると思えるが。
今やっているのは、ボロ隠し？の「防塵柵」のようである。
「騒音」「振動」対策は？？？
以前、市に対し、大型砂利揚げ船によるクレーン騒音・振動についての数値測定、即ち生活環境不快指数の調査をお願いしたが、梨の礫であった。
人口２９万余もある明石市の「環境対策」のお粗末さと後進性を物語るものです。

前回触れたが、１億円を掛けて「明石銀座通」の貴重な「柳」を切り倒し、歩道拡幅＝車道「減」幅工事も砂利トラックの締め出し（市民への懐柔策）を図ったものである。淺慮遠謀！？景勝の地・中崎海岸の砂利揚げ場の存続を目論む一貫工事と確信する。

本環境対策樹立は、「県、市、明石港湾事業協同組合の１１業者が十数回協議して、（市民不在の中で）今回の結論に至った」とのことである。市は、実施段階になって「地元住民には、理解を求めていく」とのことであるが、「決まったことだから仕方ない。文句は言うな。泣き寝入りせよ」ということか。
「誰のために」「何のために」の視点が欠けている。住民無視は明白である。

事業費は、国から１億五千万円、県３億８千３百万円、明石市６千７百万円の合計約６億円。プラス、明石銀座通の工事費・１億円。無駄使いであると断言する。
国を挙げて、「財政難」と声高に叫んでいるが、どうも納得できない。税金、住民税をはらうのがアホらしくなります。

このほか、明石市は問題山積です。

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No.696 (2006/12/07 00:07) title:明石市中崎の砂利揚げ場問題（二）
Name:明石市民 (202.60.47.241)
最近、新聞紙上で、地元住民・自治会が砂利揚げ場の移転を要求して明石市、兵庫県に陳情、請願、ビラ配布など活発な活動が報じられている。
昨年の２月時点では、明石市は、長期総合計画の中で「荷揚げ場移転につきましては、（明石港と中心市街地活性化の南の拠点としての）再整備に不可欠な課題」と位置づけているとの説明し、移転が困難な理由として「市の財政難」「（移転予定先の）二見地区住民の十分な理解を得られない」を上げていた。
ところが、本年になって、移転問題の棚上げとも取れる「３年計画で、県市で『６億円』を掛けて防塵柵等の設置など」現砂利揚げ場の環境整備を打ち出した。受益者（業者）負担には、触れられてない。
既に、着工の模様である。
地元住民は決してこのような要望をしたものではなく、反対に火に油を注いだように移転要求の声は高まってきている。
また、その防塵等効果には全く期待できず、本年の１億円を掛けての銀座通の歩道拡幅、整備工事と同じで、税金の無駄使いであると思うが。
市長北口寛人宣く、「くらしの『質』にこだわった、『自然』を大切にする」（注　市役所、砂利揚げ場、大蔵海岸一帯は、自然環境を破壊し、海を埋め立てたものである）「郷土への愛着と誇りを」！！理念だけで、市民が納得、満足をすると思っているのでしょうかね。
この問題は、ここ２、３年の中心部の無秩序で異常なマンション建築ラッシュとは無縁とは思えない。
目線は、業界ですか。市民ですか。

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No.695 (2006/12/06 23:01) title:明石市中崎の砂利揚げ場問題（一）
Name:明石市民 (202.60.47.241)
明石市中崎の砂利揚げ場移転は、地域住民の三十余年来の「悲願」である。
当時、公団フェリー（現・たこフェリー）の２４時間マイク放送（その後、電光掲示板の設置により改善）と深夜早朝を問わずの砂利船荷役クレーンの騒音とで、住民の安眠は妨げられた。
旅館の逗留客から「このへんの住民は少しおかしいんと違うか。よく我慢しているなぁ」、あきれ顔で言われたことがあった。
このことが契機となって、Ｍ町内会長を先頭に市公害課や海岸を管理する県土木に繰り返し陳情して、砂利揚げ操業時間を今の午前７時から午後７時までと取り決められた。
その後、間なしに「二見」に人工島建設及び砂利揚げ場移転計画が発表されたと記憶する。
しかし、現在も同じ状態が続いている。
問題の砂利揚げ場は、ＪＲ・山陽電鉄明石駅の南、明石市のメインストリート（明石銀座通）を通って、約６００メートルの淡路島を望む海辺の絶好地にある。砂利の山の向こうに薄汚れたネズミ色の市庁舎、銀座通を疾走する日に数十台の砂利トラックは、希有な情景である。
テレビ音も聞き難い早朝からの砂利揚げ船のクレーン騒音と震動、飛散する砂塵、道路上に落下する砂利など、住民が受ける苦痛は計り知れない。

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No.694 (2006/12/06 22:52) title:めげずに書きます。イオンの背信行為
Name:笹 (220.43.148.100)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
平城ニュータウンに建設中のサンタウンプラザこすもす館（プラザが入ったようです）について、全館賃借するイオン�鰍ﾍこれまで各店舗は同社のジャスコであると説明してきました。また、同社が従業員の駐車場問題、周辺の治安問題などについて責任をもって対応すると説明してきました。
ところが、核店舗をマイカルに転貸するということは、全館学研センターから賃借し、全館転貸するという不動産賃貸業そのものであることを名実共に明らかにしました。
そうすると、これまで同社が従業員の通勤手段や防犯、清掃活動などについて指導乃至自ら責任をもって実施すると言ってきたことが極めてし難くなるのではないでしょうか。この時期になって、各店舗を他社に転貸しするというのは住民に対する背信行為です。

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No.693 (2006/12/06 16:49) title:めげずに書こう！！
Name:鞍馬天狗 (222.146.156.16)
せっかくのこの掲示板に、
どこかの馬鹿者が、次々に嫌がらせ
と思える不審なアドレスを叩き込んでくるネエ。

しかし、めげずみんなで情報交換しましょう。
管理人も、頑張って削除してくれているようだし。

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No.667 (2006/12/01 14:54) title:「長周期地震動」による想定を上回る被害の恐れ
Name:住民 (61.23.228.200)
土木学会と日本建築学会は、11月20日「長周期地震動」による共同研究結果を発表。
　 日本経済・毎日・朝日新聞の各紙によると、長周期地震動で超高層の被害が従来設計の想定を上回る恐れがあることが報道された。
●提言によると、長周期地震動で建物にかかるエネルギーが従来設計の想定値の2―4倍になる恐れがある。コンピューターでシミュレーションしたところ、例えば東海地震と東南海地震が同時発生した場合、名古屋市の高層ビルなどは倒壊はしないものの、一部の階だけつぶれるなど重大な損傷を受ける可能性があるという結果が出た。(日本経済新聞)
●超高層ビルの中にはシミュレーションに使ったビルより強度の低い建物も少なくなく、外壁の落下や柱と梁(はり)の接合部が切れるなど重大な損傷の恐れなどが生じる恐れがあるという。また、土木学会会長の濱田政則・早稲田大教授(地震防災工学)は「シミュレーションより大きな揺れが襲う可能性もある。エレベーターやライフラインにも被害が予想され、早急な補強などの対策をとるべきだ」と話している。(毎日新聞)
●建物の揺れ方は、地下構造や建物の高さなどによって大きく違うため、特定の建物に大きな変形などの損傷が生じる恐れはあるという。また、長周期地震動は揺れが数分以上続き、建物に繰り返し損傷を与える恐れがあるため、累積した損傷の影響についても考える必要があるという。(朝日新聞)
●名古屋大大学環境学研究科の福和伸夫教授の分析では、東海・東南海地震が発生した場合、名古屋市の高層ビルでは、周期３から５秒の揺れが１０分近く続く可能性があると予測する。ビルは高さの１００分の１の揺れまでに抑えるように建設されている。高さ２５０メートルのビルのビルで計算すると片側に２・５メートルずつ、幅にして５メートル周期約５秒で振られることになる。揺れ始めてしまえば建物内は、軽いものでも重たいものでも、関係なく動き始め、人間は到底あらがうことはできず、ビル内はいすや机、ロッカーなどの物体が飛び交う間を、人間が飛ばされ、場合によっては窓を突き破って次々と転落するかもしれない。揺れが収まって、たとえビルが「無傷」だったとしても、そこには悲惨な現場が残されていたということになりかねない。

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No.661 (2006/11/30 15:27) title:スパム書き込み
Name:管理人 (219.201.99.143)
最近、スパム書き込みの一群がやって来るようになってしまいました。皆様は、間違ってもURLやメールアドレスをクリックなさらないようにお気を付け下さい。
ハッケン次第削除するように気を付けておりますが、なにぶんにも向こうはなにせロボットプログラム、こちらは手動と、なかなか瞬殺とは行きません。
しかもこの掲示板、削除跡が残るんですよね…。鬱陶しい。（ぶつぶつ…）

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No.645 (2006/11/28 00:51) title:高の原　新旧写真の比較
Name:大和の笹 (220.43.148.100)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
平城ニュータウンに建設中のサンタウンこすもす館、軍艦のような巨大な鉄骨が周囲の景観を遮りました。次のブログで1年前の、ゆったりした景観と比較できます。
　 現在の様子
　
　　 http://blogs.yahoo.co.jp/sasa3129717534
平城ニュータウンの住宅環境についての意見交換室
　
1年前の風景
　
　　 http://heijyou.blog84.fc2.com/
　　　 平城ニュータウン「サンタウンこすもす館」建築を考える

写真をクリックすると大きくなります。比較してみて下さい。　

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No.631 (2006/11/22 20:03) title:現代とは
Name:しらん (222.148.101.242)
俺んちはマンションにひどい日影にされ、いつも遊ぶ公園も日影にされ、おまけに通学路まで日影にされ、学校の校庭も高層のマンションに日影にされた。これじゃ、いじめでもやってストレス発散でもやってなきゃ生きていけねえじゃねえか。ーーと、公園にいた不良中学生が言っていた。

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No.630 (2006/11/22 03:15) title:仙台のマンション建設
Name:NHOME (219.176.76.57)
1年前に我家の南前に3階建て東向き6戸1K小型マンションを仙台のマンション建設業者NHOMEで建てました。そのNHOMEが我家の東側隣地の駐車場だった土地をその時から話しを進め購入し、6階建て30戸3LDK大型マンションを建設計画中です。マンションを建てた上にその会社からこんなことをされると思ってもいませんでした。その心情はもとより、当然我家及び東向き小型マンションの日照は隣接商業地域のため著しく悪くなると考えられます。小型マンションは東向きの為、ぎりぎりに建てられるとほとんど日が当らなくなり入居の問題、また通学路にも面しており子供の通学障害、来年受験も控えておりますので騒音被害等非常に心配です。また近隣は戸建も多く御年寄りも多いので多大な問題が発生します。是非どのように対処していったらよいか皆様のご意見をお聞かせ下さい。よろしくお願い致します。

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No.629 (2006/11/21 19:19) title:サンタウンこすもす館　景観を破壊した写真
Name:大和の笹 (218.42.217.5)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
平城ニュータウン　高の原でオン�鰍ﾌ主導により進めら得ているサンタウンこすもす館。これまでとは全く変わってしまった景観を次のブログで紹介しています。
　 yahoo　ブログ　　　平城ニュータウンの住宅環境についての意見交換室
　 イオン�鰍竓w研ｾﾝﾀｰの人もこれらの掲載を見ているように聞いています。反論があれば、遠慮なく反論して下さい。

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No.628 (2006/11/19 23:08) title:明石市のラブホテル問題・その後
Name:明石の住民 (202.60.47.241)
明石市西新町におけるラブホテル建設反対運動は、その後も粘り強く続けています。
北口寛人市長は、これまでに住民と業者の間に立って、度々あっせんを行ってくれました。
一案は、建設予定地（パチンコ屋跡地）を市と地元とが借り上げて、駐輪場と駐車場として運営するというものです。しかし、採算面を考えると、地元には高負担・赤字を強いるものであり、到底受け入れられるものではありませんでした。
また、市長は、兵庫県に対して、山陽電鉄高架化事業に伴い、その資材置き場としての借地、活用するという提案をし、働きかけましたが、実現は難しいということで終わりました。
現在、パチンコ屋建物は解体されて更地になっています。
市長は、地元のために、これまで多くの時間と非常な熱意を持って問題に取り組まれたことは認めます。しかし、今が山場ですので、ここで投げ出すことなく、市民の期待に応え、もう一踏ん張り頑張って、満足する結果を出していただきたいと望むものです。
住民は、子供を悪環境から守るために、市役所や施主方へのデモを行ったりして徹底抗戦を続けています。
どうかご声援下さい。

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No.627 (2006/11/19 15:47) title:京都府意見などの紹介
Name:大和の笹 (218.42.209.193)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
標記を　yahooブログ「平城ニュータウンの住宅環境についての意見交換室」に掲載しました。是非お読み下さい。

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No.626 (2006/11/19 00:27) title:サンタウンこすもす館　京都府知事意見をお届けできます
Name:大和の笹 (220.43.148.100)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
URL:http://blogs.yahoo.co.jp/sasa3129717534
平城ニュータウン高の原で建設中のサンタウンこすもす館について、京都府知事は大店舗立地法にに基づく意見を出しています。
　 この種意見は、出ないのが普通あり、仮に出ても極部分的な問題に関するものです。ところが、この件では、計画の根本的問題点を指摘し、計画全般についての詳細な意見を出しています。一読の価値あるものです。ご希望の方は下記へ御連絡下さい。メールで全文をお送りします。

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No.625 (2006/11/19 00:13) title:サンタウンこすもす館　呆れた回答その１
Name:大和の笹 (220.43.148.100)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
　 平城ニュータウン、高の原で建設中の標記商業施設について、奈良市側自治連合からで組織する協議会からの再回答要求書に対し回答がありました。
　 イオン�鰍ﾌ回答には若干の改善姿勢を示す内容もありましたが、具体性がなく受け入れ難いものでした。
　 とりわけ度し難いのは次のような内容です。
　 協議会からは、多くの学校関係者が、午後１０時閉店を求める署名をされていることについての見解を問うたのに対し、「今後も各学校への説明並びに対応を行ってまいります。」と記載しています。これを読むとこれまでに学校へ説明をしてきたように読めるが、少なくとも奈良市側の学校に対しては１度の説明もなされていない。
　 奈良市長が、本年１月、近隣の３中学校区の青少年指導協議会に十分説明し、「協議」するようにとの意見書を出しているにかかわらず、それを無視し続けてきたのである。
　 また彼らは、協議会からの問題点指摘に対し、ことある毎に、「京都府に言うように」とか、「警察など行政と協議して対応する」として行政を隠れ蓑にしてきているのである。
　 それにもかかわらず、今後「も」説明や対応をしてまいりますとは何たる恥知らずな対応か。

　その他問題が山ほどあります。今後少しずつ紹介します。

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No.624 (2006/11/13 17:27) title:またまた建設関連クレーン事故
Name:いかりl (124.85.141.253)
西川口でまた、建設業者のクレーンについて事故です。
クレーン車の足4つをきちんと出していなかったため、
巨大なクレーンが倒れてけが人もて、
駅前広場も使えなくなりました。
危うく電車の線路をふさぐ所でした。大事故にもなりかねなかった事故です。
いい加減にしろ、国交省大臣、何故取り締まらない。
ええ、献金が欲しいから？？
また、自民党的発想かいな、冬柴さんも。

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No.623 (2006/11/12 21:26) title:香里会館裏の自然林を守る会
Name:香里園町緑 (220.35.206.54)
Email:koriencyoumidori@gmail.com
URL:http://www.geocities.jp/koriencyou/
本年５月から、大阪府枚方市香里園町の香里会館裏自然林を含む急傾斜地区での宅地造成開発に反対運動をして来ました。

反対署名、市陳情、業者へ住民趣意書送付、横断幕設置、業者説明会対応、その説明会録音ＣＤを添付した市への要望書、質問書の提出などを行って来ました。

業者は、１０月２７日、枚方市に「開発事業」から「土地区画変更」へ申請変更を行いました。

500�u以下の「区画変更」であれば、建築許可程度で、開発事前協議のような手続や周辺住民への説明会も開く必要がなく、手続的に容易に事が進められると、業者が考えていると思われます。

まだ、決着はついてません。近くにお住まいの方、ご支援、ご協力お願いします。

これまでの経緯、情報公開で得た資料、要望書、質問書、回答書、説明会の録音などを
http://www.geocities.jp/koriencyou/
公開しています。

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No.622 (2006/11/11 12:36) title:モラルなし企業
Name:笹 (218.42.209.246)
平城ニュータウン　高の原の（仮称）サンタウンこすもす館建設工事で、早朝7時からクレーンを動かしているのは、大本組というゼネコンです。イオンの工事をよく請け負っているとの話も聞きましたが確認はしていません。
春の商戦に間に合わせたいとのイオン�鰍ﾌ意向が強く働いているのかもしれません。
早朝7時という時間も問題ですが、住民説明会で8時30分から作業を開始するとしながら、一方的に約束に違反しているのが重大なモラルの欠如ですね。異議が出にくい一部地域についてだけ、変更のことも書いた文書を配布し、その他多くの地域には連絡すらしない姑息さ。
モラルの欠如といえば、そもそも平静な住宅街のど真ん中に、郊外型の超大型商業施設を設置し、且つ深夜11時、12時までの営業を住民の反対を無視して進めようとしているイオン�鰍ﾌモラル欠如がはなはだしい。
今朝の新聞によると、イオンが奈良県大和郡山市で計画している西日本最大級の商業施設に出店を表明していた阪神百貨店が出店中止を決めたとのこと。理由はともあれ、モラル無き企業と結びつかなかった阪神百貨店に拍手を送りたい。

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No.621 (2006/11/10 13:54) title:東急建設工事騒音事件
Name:ZZ (61.195.35.31)
東急建設より被害を受けている方々へ！下記は総務省の公害等調整委員会HPです１度相談してみて下さい訴えるにしても通常は大変お金がかかりますがここは国の機関ですので申請書の印紙代が数千円ですみます、相談は等はぜんぜん無料です手続き方法も丁寧に教えてくれます。
　
http://www.soumu.go.jp/kouchoi/complaint/index.html

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No.620 (2006/11/10 11:49) title:また、建築関連が事故
Name:いかり (222.146.122.39)
東名高速で、建築資材・鉄パイプを
積んだトラックが事故です。
なんで建築関係ばかりが、事故なの。

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No.619 (2006/11/10 09:52) title:モラルなしの名前は？
Name:月光仮面のおじさん (220.96.26.34)
笹さんへ

奈良の超大型商業施設について、朝早くから工事している
モラルなしどもは、どこのゼネコンですか。
名前をここで発表しましょう。
実名を出すことに、法的に何の問題もありません。

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No.618 (2006/11/10 09:40) title:京都・奈良の平城ニュータウン高の原駅前の大型店舗出店問題
Name:奈良大好き (220.44.52.6)
笹さん

京都・奈良の平城ニュータウン。近鉄高の原駅前の大型店舗出店についての様々な問題を拝見しました。

平城ニュータウンといえば、京都府と奈良県の県境にまたがる閑静な住宅街ですよね。
（ http://allabout.co.jp/house/townkansai/closeup/CU20050613A/index.htm）
　
私も学生時代を奈良で過ごし奈良が大好きです。平城ニュータウンは、本当に自然が残りつつ、快適に生活できる範囲で便利という住宅街としてベストなところと思っていたのですが…
あの静かで緑の多い、とても魅力的な街に、クレーンが朝7時から動き、オープン後には夜間営業……。
かなり、ショックな出来事です。

京都府からも意見要望書がでていますね。
http://www.pref.kyoto.jp/daikibo/iken-sun.html

あの地に、大型のショッピングセンターが必要なのか？という議論は遅いでしょうが、夜間まで営業する必要があるのか？というのは、相当疑問ですね。

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No.617 (2006/11/06 16:14) title:頑張りどころです
Name:鞍馬天狗 (222.148.91.155)
桃太郎さんへ。
１月の１９日からの部分がいよいよ勝負どころです。
ここで、ある意味初めて裁判所も本腰を入れて、考えてくれます。今までの所はセレモニー・前哨戦のようなものです。
静かに・冷静に、ことを分析し、被告を攻め上げてください。

モラルなしのトンでもご迷惑企業、は市場から退場願いましょう。

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No.616 (2006/11/04 22:36) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (203.175.85.164)
◇第６回公判◇

１０月３１日（火）１３:３０から約２０分間　神戸地裁　２０３号法廷
●　当方弁護士１名、体調不良で欠席。

状況　当方：藤和側の要求により不法行為論や風害の予見可能性の問題について（Ｎｏ．５８７）、準備書面を提出予定であったが、残念ながら体調不良のために間に合わず、次回までには提出。

藤和側：当方の風環境解析のシミュレーションに対する反論については、専門家と協議中で、２カ月程掛かるとのこと。
新たに、「風害で瓦が飛んだと主張しているが、被害建物が建築基準法の基準を満たしているかを調査している」と、問題を提起した。

【感想】○藤和側の風の専門家は誰か、非常に興味を持っております。○「建築基準法云々」については、拙宅は宮大工の手がはいっており、建物は７０年以上は優に経ているが狂いはなく、頑丈であり、藤和側の主張は那辺にあるか？？　柳の下の泥鰌？　成り行きによっては、非常に重い問題だと思うが。（藤和の搦手からの攻めに対し、『わが城』を死守します。場合によっては、意外なところに飛び火するかも知れず、面白い展開になりそうで、以後成り行きを逐一報告します）

●次回　平成１９年１月１９日（金）　１１：００〜　「弁論準備」へ移行
受命裁判官２名（川谷・松本）、原告・被告側弁護士と桃太郎ら関係者がテーブルを囲み、争点及び証拠の整理を軸とした審理を進めるとのことです。

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No.615 (2006/11/03 17:20) title:交通事故は土建ばかり、取り締まりなさい
Name:月光仮面 (220.104.143.204)
最近の特殊な交通事故は土建屋ばかり、
「酒酔い」ばかりでなく土建関係の車両もいい加減
警察は取り締まるべきだ。

事故の例は、トラックに積んでいたクレーン車のアームが
電柱に触れ、車は転倒し、歩行者が巻き添えで、人身事故。
とか、クレーン車のアームが電車のガードにあたり、事故とか、
クレーン車をつんだトラックがカーブで横転とか、とにかくひどい状況である。メディアもそろそろ取り上げるべきではないのか。

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No.614 (2006/10/28 22:50) title:都市再生機構は回答も寄こさない
Name:笹 (220.43.148.36)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
駐車場不足で２０年以上に亘り周辺に路上に大量の違法駐車を排出している、都市再生機構の平城第一団地に関し、自治会として迷惑を掛け続けてきたことについての謝罪と傍の１０００坪の空地を駐車場に転用するよう申し知れ、回答を求めたが、機構は回答も寄こさない。
我々の要求を聞き入れる以外にまともな回答のしようがないから回答を寄こさないのであろうが、あまりにも不誠実である。

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No.613 (2006/10/22 22:33) title:サンタウンこすもす館建設工事で約束違反
Name:笹 (220.43.148.36)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
URL:http://blogs.yahoo.co.jp/sasa3128717534
都市再生機構、奈良市などが出資している第三セクター関西文化学術研究都市センター�鰍窿Cオンが近鉄高の原駅近くの住宅街で建設を進めている、超大型商業施設建設工事に関し、住民に対する事前説明では、作業開始は午前８時３０分からとのことでした。
　 ところが、何と午前７時から何台もの大型クレーンを動かし（白昼）堂々と約束違反の作業をしています。
　 一体彼らは、どのような神経の持ち主なのでしょうか。

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No.612 (2006/10/20 21:38) title:都市再生機構・耐震強度偽装問題
Name:一市民 (203.175.85.164)
『独立行政法人・都市再生機構が「欠陥住宅」謝罪、強度は基準の７１％』
都市再生機構が分譲した東京都八王子市のマンションの耐震強度不足が指摘されていた問題で、耐震強度が同機構の設計基準の７１％（建築基準法、最低の基準を定めた法律上、最低基準をぎりぎりで満たしているとのこと）しかなかったと認めた。
永久保存の構造計算書を紛失したと言い逃れ、（証拠隠滅と疑われても仕方ないと思われるが！）さらにお粗末なことに機構が再三作り直した計算書にも誤りがあった。
住民が、問題マンションについて、社団法人「日本建築構造技術者協会」に依頼した分析結果では、強度は建築基準法の基準を下回っていたことが判明。機構が同協会に分析を依頼し、観念したもの。
同機構は、「補修を行うか、建て替えるか、工期や費用などを勘案して判断する」とのこと。

国土交通省住宅局幹部は「工事で手抜きをした上、構造計算書を紛失し、再計算でもミスを重ねただけでなく、不適切な計算まで行っていた。公的機関として誠にお粗末だ」と厳しく批判。
有名な同機構副理事長・小川忠男（元建設局住宅局長・ＯＢ）に物申すほどの信念をお持ちかと問いたい。
前回、北側前国交相（現公明党幹事長）は、構造計算書５０通を紛失した件で、「事実関係を調査し、処分する」と言明したが、その後どうなったのだろうか？？　

同機構側は「欠陥住宅を販売した」と謝罪するとともに、今後、再計算での数値の誤りが意図的な改ざんだったかどうかなどを調査した上、担当者らの処分を行うとしている。
構造計算書の紛失などは「組織ぐるみ」と思うのは、はたして下司の勘繰りだろうか。信用失墜の極み。

八王子のマンションの住民の方々が、都市再生機構に対し、勇気ある決断と実行力によって、解決への道を開いたことに敬意を表したい。

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No.611 (2006/10/20 08:28) title:環境基準違反の町、馬車道
Name:横浜００７ (221.171.23.100)
大気汚染と騒音で悩まされる町、馬車道の報告。橋梁工事９０％のピーエス三菱など、はじめからビル建設の技量はないに等しい。失業対策ならば、共同溝と東急の跡地解体で十分だろう。なにも歴史博物館の前をスクラップ場所にすることはない。横浜市長の見識を疑う。さびた鉄筋で１，２階を組みはじめたが、笑いものだ。空気清浄機が大忙しの汚れた町だ。客そっちのけの商店経営者も時代遅れだと思う。土建しか仕事がないわけでもあるまい。横浜駅のベイ・クワォーターは連日にぎわっている。女性客を呼び込めない商店は廃れる一方だ。頭を冷やしなさいといいたい。

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No.610 (2006/10/18 23:27) title:都市再生機構は、違法駐車をなくすため1000坪の空地を使うべきである
Name:大和の笹 (220.43.148.36)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
都市再生機構が所有している平城第一団地の駐車場は、戸数に対し３６％しか駐車場がない。現在奈良市で集合住宅を建設する場合、戸数に対して１００％の駐車場設置が必要である。近くにある県営住宅は古い時代に建築されているが、現在戸数に対し１００％程度まで駐車場が増設されている。
　 第一団地周辺路上には20年以上にわたり、100台程度の不法駐車車両があり、周辺住民が困っている。
　 驚くべきことに、都市再生機構はこの団地のすぐ傍に1000坪もの空地を所有し、20年以上にわたり無駄な草刈代や固定資産税を払い続けてきた。20年以上前から、この空地を駐車場に転用しておれば、周辺住民も迷惑を受けず、機構も収入を得られたのである。何たる怠慢か。
　 機構や理事長以下の役員は、重大な怠慢により周辺住民に迷惑を掛け続けたことを陳謝し、速やかに空地を駐車場に転用すべきである。
　 皆様の近くに、同じようなことがありませんか。
　 機構の職員には、他人に迷惑をかけてきたことについての反省の態度が全く見られない。

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No.609 (2006/10/16 19:43) title:今日ものどが痛い、馬車道商店街
Name:横浜００７ (221.171.35.53)
ルートイン・ホテルの建設現場は、今日も粉塵、騒音を撒き散らし作業員の騒々しさも加わり、感情をさかなでする。斜め先には、三菱地所のビル解体と日本海事の建設である。スクラップ・アンド・ビルドというが、実態は建設産業廃棄物の処理場である。リサイクルと奇麗事をとなえても、不法処理で悪臭と粉塵で息苦しい。密集するビルの中で環境基準もへったくれもない。どこの発展途上国かと目を疑う。１００％下水のある町で、半年以上も糞尿垂れ流し。何がピーエス三菱だ。馬鹿丸出しの馬鹿道商店街と町名も変更せよ。

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No.608 (2006/10/14 09:55) title:工事騒音を取り締まれ・国交省
Name:いかり (222.146.151.6)
今日は土曜だ、そういえば先週の日曜も、同じだった。
建設現場の騒音が朝からうるさくてしょうがない。
取り締まる法律はないのかい、国交省さん。
これは、建設業者だけが悪者ではないな。
この工事機械をつくる、「小松」「KATO」にも責任ありだ。
これら重機は、騒音を撒き散らす。なんでもっと低騒音の機械
が開発できないんですか。国交省が規制しないから、やり放題なのだろう。だいたい、廃棄の規制すら「おお甘」である。
運送業者は取り締まっても、建設機械は、ざるとは、
ふあざけんな冬芝・国交省大臣。北側も度重なる事故に
辞任すらしなかったが、あまりのおそまつに、国民はみな呆れている。　

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No.607 (2006/10/11 23:01) title:馬車道は無法地帯！！
Name:横浜００７ (221.170.46.114)
ホテル建設地は基礎をほぼ終えてコンクリートを全体に打ち込み。明らかに検査のがれ、あるいは隠蔽が見え見えである。夜はいつものように大気がいがっらぽい。昼はセメントの微粉塵とダブルである。ところで、明日トンネル塵肺訴訟・宮城の判決がでる。原告勝訴を心から祈ります。半年の工事でもうんざりするほどです。企業の利益追求も程度問題であり、人間として基礎工事を省いたお歴々はどうしようもないと、いつも嘆いています。１級労務管理士として、お役にたてず申し訳ない。

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No.606 (2006/10/10 02:41) title:今夜もごみの不法投棄と焼却、馬車道は無法地帯？！
Name:横浜００７ (221.170.46.215)
空気清浄機が大活躍の我が家。また北朝鮮では核実験。深夜１：００に悪臭で子供も目覚める。１０日（火）は高校の試験である。建設現場に昼間どうどうとごみ袋が山積で、夜は悪臭。できすぎである。岩塩サウナかソープか知らないが、空気清浄機すら太刀打ちできぬ量の産業廃棄物を燃やしているのである。前回、警察と消防に通報したがろくすぽ調べもせず上司に報告もしていないようだ。午前中にはトラック２台分の建築廃材を目にした。横浜の街中でこのように程度の低い悪事が繰り返されるとは夢にも思わなかった。元は、ガソリンスタンドだった土地で、転売が２度、コスモ石油系列から（株）リスト、エムジーリース。最初の転売時点で検査し８箇所測定したというが、眉唾ものである。またしても耐震偽装と同じパターン。ガスクロマトグラフ質量分析法でほとんどの検査が可能な時代に、行政府、横浜市は何を指導、検査しているのか。さらに警察の科学捜査研究所にも検査機器はあるはずだ。隠蔽主義がもたらすのは、民主主義社会の破壊である。夜中２：４０本当に受任限度を超えている。死人がでるまで動かぬ行政とはなにごとか。

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No.605 (2006/10/08 22:10) title:建築確認って何？無責任！
Name:一市民 (218.45.104.17)
耐震強度偽装事件で、姉歯元建築士による構造計算書の偽造を見過ごし、建築確認をした２９自治体が「過失はない」として、審査を担当した『建築主事』の処分をしていないことが判明した。
「過失はない」とした理由は「偽装が巧妙で通常の審査では見抜けなかった」「書面上のチェックなど市の建築確認は手続きに沿って行われており、建築主事の対応に問題があったとは考えていない（兵庫県姫路市の滝川吉弘都市局長）」とのこと。

これは、建築主事としての「職務怠慢」、若しくは「能力不足」を弁護する、お役所の無責任極まりない論ですね。
建築物の安全性を確保するためには、建築主事の職務をチェックする新たな機関の設置が必要ということになるのではないでしょうか？！

いい加減な「建築確認」、そして、ほとんどが、程度が低いとは言いませんが、民間の指定確認検査機関による「確認済み」を、これもいい加減なデベロッパーが金科玉条の如く宣言し、建築を強行着工しょうとする。
いつも泣きを見るのは善良な住民ですね。

同事件では、国交省は民間の指定確認検査機関に対しては指定取り消し等の処分を行っている。
おかしいとは思いませんか。民間のみが責任を取らされ、同じ過ちを犯し、しかも指導監督すべき「公」の立場の者が何ら処分なしとは。
問題は「仕組み」であり、さらに無責任体質がより事件発生を助長し、同じことが繰り返えされるのですね。

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No.604 (2006/10/08 11:27) title:空気清浄機、必須の町馬車道！
Name:横浜００７ (221.170.13.96)
少々、瑣末なことになり本質とはずれることをご容赦。本日日曜は建設作業なし。一晩中ダイキンの空気清浄機をかけっぱなしで休んだ。午前４時３０分ごろ、赤ランプ表示。つまり我が家の外で悪臭発生をくしくも最新の機械が証明したことになる。クロマトグラフ質量分析技法に近い能力を空気清浄機が有するということか。１台のマシンが何百人の横浜市職員よりも住民を救うのである。この現実を皆さんはどう思うか。ちなみにすべて自腹で負担である。給料泥棒と叫びたくなるのをこらえている。

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No.603 (2006/10/07 18:45) title:現実的な解決にむけて、馬車道の今後
Name:横浜００７ (221.171.33.215)
本日も建設現場にて作業にともなう粉塵があり、大気汚染、においともに受忍限度をこえる。高校１年の息子まで体調を崩した。あわてて電気店でダイキンの空気清浄機MCA８０E3−W最新式を購入設置。ターボモードでまつこと１０分あまり、１５畳の部屋がもとどおりの状態になり、本を読み思考することが可能となった。我が家はこれで、どうにか持ちこたえられるが、汚染の元を断たねば解決にならない。今後のことをどうしたら最善かと思う。

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No.602 (2006/10/06 00:16) title:保健所、中土木事務所、水道局も形無し、スラム倍増の横浜か？
Name:横浜００７ (221.170.8.147)
今日も半ばあきらめつつ、上記の役所に相談に伺った。ガスクロマトグラフ分析も横浜市ではできないのか？結局環境創造局規制指導課にいくようにと、たらいまわしである。今夜は特に大気汚染がひどく雨の中、室内で換気扇をかけているのに、むせるほどである。目に刺激もある。商店街にとって自殺行為であるのに、このまま放置するのか。しょせんはお役所仕事とさじを投げるのも大人として無責任である。下水処理場（小港）には検査機器があるとのこと、私も息苦しく無理はできない。家庭のこともある。下水道法や廃棄物処理法の違反であるはずだ。不法行為を放置する最低の町。情けないかぎりである。

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No.601 (2006/10/04 22:32) title:ああ、馬車道の夜は今日も悪臭！
Name:横浜００７ (61.193.10.16)
IEからFIREFOXにソフト変更。しかしマシンの古さは隠しようもなく、たびたびネットから、きれてしまう。さて、今夜もおそらくダイオキシンとNOXS,SOXS類の発生で苦しい。２度の転売でもとはガソリンスタンドだった土地である。土壌汚染がないはずがない。また、国際警備の岩塩サウナの排水、喚気の処理も問題ありと推定する。少ない住民などいないも同然か。傲慢な横浜市長にも恐れ入る。選挙事務所の目の前の土地である。本当に腐敗しきった行政に情けない。科学分析方法もある時代に、モダンな町がスラムのようだ。心身ともに疲れる町になりはてた。

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No.600 (2006/10/04 08:19) title:平静な住宅環境保持を求める署名5000を超える
Name:平城ニュータウン住民 (218.42.209.83)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
イオンと関西学術研究都市ｾﾝﾀｰが、平城ニュータウン高の原駅前で進めている超大型商業施設について、営業を全館午後10時で終了すること、車対策などを求める署名が５千を超えました。
　 住民も怒っていますが、学校関係者も青少年への悪影響を強く懸念されています。
　 この計画については、大店立地法に基づき、京都府知事からも厳しい意見が出されています。京都府ﾎｰﾑ頁で閲覧可能。
　 圧倒的多数の住民の意思を無視するイオンらの行為を止めさせる方法はないものでしょうか。
　

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No.599 (2006/10/02 06:01) title:雨の日も悪臭の馬車道、弁天通４丁目
Name:横浜００７ (221.171.35.166)
毎日のことでうんざりするが、黙ってはいられない。刺激臭と目が痛むミニ光化学スモック状況。ダイオキシンは無味無臭だというが、これはなんだろう。文科系人間の多いお役所は分析できないの一点張りである。検査は民間の会社にとは、情けない。PCが古く、IEも問題あり、これでも昔はプログラマーだった。自分も時代遅れである。子供二人を守ることで精一杯で人様まで救えない。ご容赦ねがいたい。

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No.598 (2006/10/01 10:22) title:大気汚染さらに悪化、馬車道の夜
Name:横浜００７ (221.170.48.192)
１０月になり、改善するどころか汚染倍増。トラック２台が朝日曜に産業廃棄物を運ぶ始末である。隠れて燃やしたのではないか。室内でくさいほどである。周辺の商売もあるが、全体にかかわることである。次は保健所の出番であろうか。市民として情けないかぎりである。お知恵をかしてください。

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No.597 (2006/10/01 09:33) title:給与カット
Name:明石市民 (210.199.95.156)
明石市長北口寛人は、市長給予１０％、職員５％カットの条例改正案を提案。
庶民の痛みに理解、大喝采。給与は仕事の対価であることからして、「これまで貰い過ぎ」と思うのは私だけだろうか。

安倍新首相は、首相給予３０％、閣僚１０％カット。
財政再建の模範？小泉直伝の大向こう受けするパフォーマンス？
発想が貧弱。
「施政方針演説」・家内に言わせれば、まるで「青年の主張」
下手な官僚の作文。美辞麗句とカタカナの羅列で、実に「心」が無いですね。

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No.596 (2006/09/28 19:36) title:大気、土壌汚染の町、馬車道商店
Name:横浜００７ (221.171.24.175)
２７日、横浜市の規制指導課のご指導をもちまして、半年がかりでトイレ３個を下水につなぎました。大気、土壌の汚染は横浜市ではこれ以上測定できないと豪語する職員もいて、あきれました。環境監視センターの古びた電算室にも目を疑いました。中学生に教育用に配布している副読本のフルカラーとは、えらい差でブラックユーモアもここまでかと市民として情けない。警察も及び腰で、なんのための科学捜査研究所かと腹立たしいかぎりです。インターネットの時代に時代錯誤もはなはだしい。どなたか、お知恵をかしてください。

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No.595 (2006/09/26 22:53) title:工事騒音公害
Name:ZZ (61.195.35.31)
東急建設より被害を受けている方々へ！下記は総務省の
公害等調整委員会HPです１度相談してみて下さい訴える
にしても通常は大変お金がかかりますがここは国の機関
ですので申請書の印紙代が数千円ですみます、相談は等
はぜんぜん無料です手続き方法も丁寧に教えてくれます
http://www.soumu.go.jp/kouchoi/complaint/index.html

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No.594 (2006/09/26 22:50) title:東急建設（被申請人）に対し損害賠償を求める
Name:ZZ (61.195.35.31)
何回苦情しようが内容証明送ろうが返答はなくいたしかたなく
公害等調整委員会、責任裁定へ申請し東急建設へ損害賠償を求め受理された

15　渋谷区におけるビル建設工事騒音被害等責任裁定申請事件
（平成18年（セ）第１号事件）
(1) 事件の概要
平成18年１月11日，東京都渋谷区の住民２人から，建設会社を相手方（被申請人）として，責任裁定を求める申請があった。申請の内容は以下のとおりである。被申請人は，平成17年４月初旬から11月初旬にかけて申請人らの住所地に近いビル建設現場で行った鉄筋コンクリート破砕作業及び掘削作業により騒音，粉じん等を発生させた。これにより，申請人１名は，自宅における仕事に支障が生じ，工事期間の７ヶ月間収入が得られず，外１名は，騒音，粉じん等によるストレスが原因で肉体的損傷を受け，勤務先を退社せざるを得なかった。これら申請人らの肉体的，精神的損害に対する慰謝料として，被申請人に対し，損害賠償めるというものである。
(2) 事件の処理経過
公害等調整委員会は，本申請を受け付けた後，直ちに裁定委員会を設け，審問期日を開催

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No.593 (2006/09/26 04:29) title:悪臭で住民が苦しむ町、馬車道
Name:横浜００７ (61.193.10.43)
９月２６日４：００　悪臭で苦しい。横浜市では、「横浜市生活環境の保全等に関する条例」で、事業所から排出する悪臭を防ぐための規制基準を定めています。とあり、環境創造局環境保全部規制指導課があるのに、この現状はなんだ。大気汚染、ダイオキシンの環境基準もある。住民の暮らしを軽視するスラムになりはてた。あきれた行政である。

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No.592 (2006/09/25 23:23) title:日本最大のダム、貯水開始　水道・発電使えず矛盾も巨大
Name:住民 (61.24.33.114)
http://www.asahi.com/national/update/0925/NGY200609250001.html
　 日本最大のダム湖が２５日、産声をあげる。岐阜県揖斐川町の徳山ダム。本体工事が完成し、水をためる「試験湛水（たんすい）」が始まる。総貯水容量は６億６０００万トンで浜名湖（静岡県）の２倍。０８年春に運用開始予定だ。構想から半世紀たち、脱ダムも言われる中、３３００億円以上を投じ、国土交通省が主導して建設を進めた。だが、今になって住民対策が再燃し、水の使い道もめどがたたないなど、ひずみが次々と噴き出している。

　徳山ダムは東海地方の治水、利水、発電を担う多目的ダムだ。だが、過大な需要予測がたたり、治水以外では当面、使い道はない。
　 計画上、ダムの水の多くは水道水に使う。ところが取水施設は一つもできていない。水需要がなく、施設整備は後回しにされた。
　 水利権を持つ愛知県と名古屋市がダムの水を使うには、水を引いてくる長大な送水トンネルを掘らなければならない。８月末に延長４４キロのルートを軸に検討する方針が決まったばかりで、完成させるには今後９００億円と試算される事業費投入が必要になる。
　 地元の岐阜県でも、予定されていた県西部の２市９町で水を使う計画を立てた市町はない。
　 水力発電も電力需要の伸び悩みから、０４年に発電規模を縮小した。発電所の建設計画は中断したままだ。
　 ダムがある揖斐川の中流域の住民で、水害被害を問う訴訟の原告団長、安保智晴さん（６６）は言う。「誰も水がいらないなら、いっそダムを空にしておいてくれると大雨の時に安心なんだが」

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No.591 (2006/09/25 05:30) title:悪臭の町、馬車道商店街
Name:横浜００７ (221.171.36.30)
２５日１：００悪臭と同時に目覚める。１１０番通報。２度の転送を不信に思う。１１９番通報、はしご車１台。２名の警察官。４名の消防士は確かに出動した。しかし、問題の建設現場とサウナはまったく調べない。４：２０またも悪臭で苦しく目覚める。
まともな市民の皆様どうか助けてください。二人の子供まで巻き添えにするとは何事ですか。空気が汚染で公害です。

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No.590 (2006/09/24 22:27) title:589さんなるほど、勉強しました
Name:月光仮面 (222.148.100.182)
589の国民さん、貴氏の解説は大変手短にまとまっており、
分かりやすいです。
今後も、みんなが勉強できる情報を何回でもよろしくご提供ください。

みんなを代表して、宜しくお願いします。

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No.589 (2006/09/24 20:27) title:民間事業者=大資本が好き勝手の都市再開発を容認
Name:住民 (61.24.33.114)
http://www.zenshin.org/f_zenshin/f_back_no02/f2043sm.htm

　「都市再生」と称して、大資本のやりたい放題の「都市再開発」を認めようとしている。今国会に「都市再生特別措置法案」が提出される。この法案で、地方自治体などの要請を受けて、政府・都市再生本部が「都市再生緊急整備地域」を指定する制度を設ける。
　 その内容は、�@この特別地域内では容積率（敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合）や用途制限など従来の規制をすべて白紙にする。�Aしかも、地権者の３分の２以上の同意があれば、民間事業者が自ら都市計画を提案できるようにする。民間事業者から提案を受けた自治体は、半年以内に都市計画を決めるように義務づける。�Bさらには、道路や公園など公共的施設を整備する場合は、政府が無利子で融資し、民間金融機関からの借り入れも国が債務保証する。
　 つまり、この特別地域では、民間事業者＝大資本が好き勝手の都市計画を構想できるようになり、しかも提案があればその都市計画を決めることが地方自治体に義務づけられ、さらにはその資金も国が工面する、ということだ。資金面では明白な公共事業であるにもかかわらず、計画・施工・運営はすべて大資本まかせとなる。従来の公共事業の方が、まだしも国家的な規制がかかっていた。
　 小泉はあたかも゛旧来の自民党的な公共事業を減らす″かのように言ってきた。しかしその正体は、オール大資本まかせの、旧来の公共事業よりもっとあくどいものだ。
　 小泉は「民間でできることは民間に委ねる」とも言ってきた。その正体がこれだ。「民間」＝大資本にやりたい放題にさせるということだ。かつての中曽根政権時代の東京大改造計画よりも、はるかにひどい。大銀行・大資本の利益をここまで露骨に追求するのは、歴代自民党政権の中でも例がない。

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No.588 (2006/09/24 08:35) title:悪臭漂う横浜馬車道　警察も為す術無しか？！
Name:横浜００７ (221.170.47.146)
９月２４日、早朝３：３０余りの悪臭に耐えかねて目が醒めた。自宅周辺を３：４５まで見回った。工事現場と隣接の国際警備ビルが臭う。下水の臭いか、岩塩サウナの廃棄か、汚染土壌か、複合要素で鼻を突くばかりの臭さである。所轄警察に相談し、県警本部にも行ったが門前払いである。事件は休日にも起きる。何度も相談し、上司に報告していないからだろう。所長もいい加減である。本部の入り口の守衛２名、馬場　EC５０３、丸川　CB２０９、本人かどうかも疑わしい。警察手帳も見せず、本部長の氏名も教えない。隠蔽体質も極まれり。
”平日でなければ相談もできない。”警察はサラリーマンホワイトカラーか？ここまで腐敗しきった体質は、何処に由来するのだろうか。
窓を閉めて換気扇をかけても臭い。新聞沙汰にでもならないと警察も横浜市も神奈川県も動かないのか。飽きれたものだ。ミイラ取りがミイラ、ゾンビに成り下がったのだろう。本部長に乾杯！！優秀な部下ばかりだ。オウム事件の二の舞にならないように神仏に祈るばかりである。

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No.587 (2006/09/23 18:19) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (210.199.95.116)
◇第5回公判◇
９月１２日　１０：３０〜１０：４７神戸地裁　弟２０３号法廷
状況　●　前回、損害賠償責任の根拠について、再度、藤和側から【被告藤和不動産の不法行為責任発生の根拠法令として民法弟７０９条を挙げるが、故意責任を主張するのか、過失責任を主張するのかすら全く明らかにしていない。】と。
●　当方は、「改めて回答する。平行して『シミュレーションによる風環境解析報告書』の内容について審理してほしい」と陳述。　・審理が振り出しに戻った感で、期待外れに終わった。
◎　次回　１０月３１日（火）１３：１５〜　弟２０３号法廷
◎　その他　藤和は、当方の『風環境解析報告書』の求釈明があり、当方の『求釈明に対する回答』での「反論」の部分のみを紹介しておく。
【被告らは、十分なＣＦＤ（計算流体力学）の知識があるか疑問であり、根拠の無い膨大な作業を原告らに要求して、いたずらに裁判を長引かせる事をやめていただきたい。】【このような無意味な質問をすることに対して、本当に被告らはＣＦＤの知識があるのか、疑問を感じる。原告らの報告書に疑いを入れるならば、被告らがＣＦＤによる風環境シミュレーションの知識を十分持っていることを証明することを要求する。】【・・・学会論文等の根拠資料をぜひ提出していただきたい。それが出来なければ、被告らの求釈明の申し立ては、原告の報告書に単なる言いがかりをつけているに過ぎない事を、被告らは十分認識されたい。】と、「専門家」としての誇りを持ち、妥協を許さない厳しい主張。
●　法廷において、専門家同士が論争すれば、自ずと問題点が判り、『報告書』の証拠価値も明らかになると思う。
　 本掲示板　�ｂT７３・�ｂT７４は、独断によるものです。
（平成１７年７月２９日付、藤和側から自治会宛の『返答書』では、【コンピューターによる風の解析をさせて頂く事に致しました。】となっているのが、出来上がったものは『風洞実験』データを基にしたとなっていた不可思議さ）
　 もし該『風環境調査報告書』の作成者が、「風の専門家」であれば、この者と法廷で対決出来れば面白いのですが。
●　証拠としては裁判所に提出されていないが、風環境解析のシミュレーションのＣＤを見れば、「動画」で、当家への風の影響が一目瞭然です。裁判官にも見て欲しいものです。

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No.580 (2006/09/18 23:01) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (203.175.84.236)
◇余談
藤和マンションに接した側の当家の植木は、「風害」により半分くらい枯れ死状態にある。
●　このことは、マンションが建築されて半年位経ったころである。
藤和との協定に基づいて、マンションバルコニーに当家のプライバシー保護のために設けられた断片的な目隠しパネル（見れば、「これは何」と言うような）を、居住者が勝手に取り外したことがあった。
これも協定内容にある「植栽」の木が枯れたので、合わせて藤和側に申し入れた。
●　植栽は、マンション建物建築後、囲っていたシートを外してから初めて判ったことであるが、スペースがなく、当家の庭木の五分の一程度の名ばかりのものであった。
（◎マンション建物との『離隔距離』を最初にきっちりと把握しておくべきだったと反省。業者の説明資料にはマンションの建物概要については図面はあるが、隣接家屋のことまでは触れていない。）
藤和の植栽は、風を防ぐという効果は全くなく、この時、藤和の社員に騙されたと感じた。
住民が「風害」の防止を要望すると、「木を植えましょう」と言うのが業者の常套語である。現在、町内で建築中のマンションでも、住民との協議の席で、現在裁判中の同じ『ナック建築事務所』の建築士が、同様の回答をしたので、「そんなことは聞きたくない。防風効果があるのか。誤魔化しはやめとけ」と断ったことがある。
●　申し入れに対し、藤和は「植栽については、マンション入居者との約束で、木が枯れれば植え替えをし、維持管理することになっている。当然、植え替える」と、決まりきったことを何故聞くのかといった態度を示し、はっきりと答えた。
当方としては、その返答にとやかく言うことはなく、入居者との約束事であれば実行されるものと信じた。
しかし、その後ほったらかしで、大半が枯れてひどい状態である。
●　立派な建物にはそれなりの「植木」があると思うが。金がいることですからかネ！？
藤和の吐いた「嘘」であり、入居者に対しての違約である。
藤和は、何といい加減な企業であるのかと思った。
その後のことについては、それを裏付けるものであり、本掲示板の内容どおりである。

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No.579 (2006/09/18 20:48) title:横浜市馬車道商店街に亜硫酸ガス発生！
Name:横浜００７ (221.170.11.107)
ホテル建設用地の作業員用トイレの処理能力不足から、周囲に亜硫酸ガス発生のようです。市の環境創造局に通報しても業者と示し合わせ、３個トイレがあり、垂れ流しではなく問題なしの一点張りである。住民の喉の痛みや、悪臭の苦情は一向にお構いなし。また、隣の国際警備ビルにも岩塩サウナとやらがあり、ボイラー部分から発生する恐れがある。さらに、土壌汚染の点も、元々ガソリンスタンドのタンクや、トイレなどもあったので、転売時点で土壌調査も不十分だったのかも知れない。土壌改良もなく、硫酸ピッチが残留していたら、さらに深刻である。早速マスクを購入したが、有毒ガスや飛散粉末までは防げない。産廃の不法投棄は罰金１億円であり、悪質業者との癒着は許しがたい。雨が降りさらに悪臭が増したのが、論より証拠である。せめて県知事に良識があればと、願うばかりである。

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No.578 (2006/09/18 18:01) title:藤和不動産ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (203.175.84.236)
◇藤和マンション・ビル風について・『風関係記録』
●　平成１８年台風１３号(９月１７日〜１８日)時におけるビル風の影響状況
・９月１８日午前1時０４分　強風の音と家屋のきしみ音で目覚める。　・午前２時　風の音が強まり、建物のきしみ音とともに、烈しい揺れ状態が続く。天井の電灯も上下、左右に大きく揺れる。　・午前２時１２分　危険を感じ、２階寝室から家内と階下へ避難。　・午前５時　風がおさまりかけたので、再就寝。
・その後、自宅周辺を調べると、藤和寄りの当家の枯れ死状態の植木(樫)が２本ほど倒れかけているのを発見。
●　平成１６年の台風１６号・１８号との比較
台風１３号は、九州・長崎に上陸した後、日本海に抜けた。
平成１６年の台風１６号・１８号も日本海に抜け、その後、北東への進路を取った。当家は大きな損害をこうむった。明石の場合、台風の目に向けて、東方向→南東→南→南西の風と変わり、長時間の影響があった。
今回の台風１３号は、ほぼ同じコースであったが、早い内に日本海を北寄りに進んだこと（遠ざかった）により、最悪の事態を免れた。
●　アメダス明石の気象情報
９月１８日　午前１時　『南南東』の風　風速１８m/s
（午前８時までの間）　「南」　１２m/s　など２風向のみ
●　当家に影響を与えるビル風について
風環境調査の専門家の話しでは「藤和マンションが建つまでは、南側方向からの風は吹き抜けていたが、藤和マンションが建設されてからは、同方向の風（特に『南南東』）がマンションに突き当たり、その跳ね返りが集約され当家建物にもろに吹き付けている結果である」とのことであった。聞けば、当たり前ことであるが、これを聞いてよく理解できた。
こんな単純で明白なことに、藤和側弁護士、風の専門家は、どのように難解な理論展開をしてくるのだろうか。
「理屈」よりも「事実」の方が強いと確信しますが。

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No.577 (2006/09/17 06:55) title:環境破壊に無力な横浜？！
Name:横浜００７ (221.171.26.202)
懸案のホテル建設用地作業場は、旅館業法でホテルの営業許可が出ないのであろう。最初から判っていたはずなのに、いい加減な承認許可に呆れる。さらに、建築業者の悪巧みは留まることを知らず、賃貸事務所やマンションとして設計変更、工事期間も際限なく延長とは地元無視にもほどがある。環境面でも、鼻をつくほどの悪臭である。土壌汚染対策法（平成１４年、法律第５３号）、悪臭防止法（昭和４６年、法律第９１号）の違反である。横浜市建築局のモラル、法に対する認識の低さに怒りの余り、塩でも撒きたくなる。怒れる住民のささやかな抵抗である。地元の心ある方々の支援、お力添えをお願い致します。現場は生コン打設後で養生とのことですが、生麦運輸のブルーのコンクリート車が何度も往復し、従来にない急ピッチに驚きました。建築Gメンや、臭気測定士は何のためにいるのでしょうか。せめてお知恵をかして下さい。

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No.576 (2006/09/16 08:48) title:生活者無視の呆れた自民・土建政府
Name:ニッポン国民 (221.188.66.161)
近所で建物の解体がありました。
この迷惑、騒音・振動、作業者の大声等、について何の法律もありません。
解体が終わり建設が始まりました。
工事の始まる時間、大きなトラックの騒音、違法駐車、
などでとても近隣は生活できません。
これについても、自治体は「知らぬ存ぜぬ」です。
これはおかしいですね。こんなおかしな国にしたのは、土建主体の政府のせいではないでしょうか。本当は「民が主」なはずですね。自由民主党でも。
何で工場は近隣に対し相当な規制がかかっているのに、
あんな大きな建物を建てる建設現場には、近隣迷惑をかけないための規制がないのでしょうか。
答えは、自民党代議士たちが献金をもらっているから、だそうです。
みなさん、このひずみに、激怒しましょう。

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No.575 (2006/09/12 06:34) title:神奈川県警も共犯か？
Name:横浜００７ (221.171.33.9)
９月１１日、日曜日に異臭や隣の駐車場の管理問題などで防犯担当の警察官に相談したが、あまりあてにならない。建築公害に対しては妙に寛容であるのに腹がたつ。嫌がらせのメールが毎日入るのにも閉口するが、痛い点を突かれてのことである。親の代から孫まで３代の住民にたいしてご親切な市長である。目の前にある東洋ビル（今回の選挙事務所でした。）内テナント８社も胡散臭い。ホテル建設現場が一日中し尿や悪臭（おそらく新建材でも燃やしているのだろう。）で鼻をつくほど臭い。目に見えるほど空気もよごれのどがいがらっぽい。労働基準局も相談したがめちゃくちゃである。来年５月まで９ヶ月この状態が続くのは異常です。自ら墓穴を掘った中田市長に乾杯！！

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No.574 (2006/09/11 23:04) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (202.216.52.234)
（続き）
５.その他の疑問
　 作成者は、同調査報告書の『解析結果に対する前提事項』の中で､【本報告書における解析結果はプログラム内に保持している多数の風洞実験データを基に計算されるものとなっております。そのため数値シミュレーション（模型実験を行わず、物理式のみで計算する手法）のように解析者のデータ作成技術レベルにより結果が左右されることはありません。】と断言。
　 調査は「風洞実験」が唯一絶対的なものであり、コンピュターシミュレーションによる解析については否定的とも捉えられる記述である。独断的であり、問題であると思う。
●　インターネットで、このことに関連した非常に興味ある記事が目にとまったので紹介する。
　
　 ［２００４年１２月９日　ＪＥＡＳ技術交流会で発表］
（株）三菱地所設計　和田仁志、同社　角川研、（株）風環境リサーチ　藤井邦雄
『環境アセスメントにおける風環境』
（要点のみ、そのまま無断引用することをお許し下さい）
１.　はじめに
　 今回は実例として丸の内二丁目の『東京ビルヂング建替事業環境影響評価』において風洞実験に代わるコンピュターシミュレーションを用いた風環境予測を取り上げ、あわせて風洞実験との比較をも行い、有効性を確認した。
４．コンピュターシミュレーションと風洞実験の比較
　 コンピュターシミュレーションと風洞実験との相違は、風環境予測手法の観点から捉えると、気象台高さの風速に対する各観測地点における風速の比を求める方法の違いである。
　 コンピュターシミュレーションでは、風向・風速が向きと強さのベクトルとして算出される。風洞実験では風向はセンサーに取り付けた旗を目視で観測し、風速は温度センサーにて計測される。
●　同比較結果
　 �@　定性的にはよく対応している。
　 �A　定量的には実験とコンピュータシミュレーションでは概ね　　±１０％の範囲で対応している。（高い風速ではよく対応し　　ている）。
７．まとめ
　 実際のアセスメント業務において、コンピュータシミュレーションが風洞実験に対して同等の性能を有する手法であることが確認された。
　
　

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No.573 (2006/09/11 21:58) title:藤和不動産(株)ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (202.216.52.234)
［事前調査・コンピューターシミュレーションによる風環境解析］(３)
◎藤和の「風環境調査報告書」についての疑問
１.作成者不詳の疑問
　 本説明会の席上、住民から「風害調査会社はどこか」の質問に対し、藤和側は「教えないという約束で依頼したので、教えるわけにはいかない」と拒絶した。作成者不詳の調査報告書をはたして信用できるのか。
　 普通、適正に調査し、真正に作成したものであることを疎明するためにも、作成者は、自ら直接住民に対し説明すべきであると思うが、如何。
２.風速の増加率についての疑問
　 報告書の冒頭から【風環境予測シミュレーションの結果としても(建築後における風速の増加率は)１.１倍から１.３倍の領域である】旨の記載があるが、どのようにして導き出された数値であるのか。そのプロセスが重要で、実際にシミュレーションを行ったのか。（注　他社のケースでも「増幅率は１.２〜１.３程度で、あまり大きな値ではない」と、無難で、定形的とも思われる主張があったのを記憶している。）
　 ところが後段になると、【１.３倍以上】という表現に変わっている。増加率が１.４倍、１.５倍になった場合、意味合いが違ってくると考える。
●　当方の裁判所へ提出の『風環境解析報告書』の中で、【一般的に建設前後を比較し、風速比で１.５倍以上の風速の増加になる場合には、「風圧」に換算すれば、１.５の自乗の２.２５倍の風圧の増加に繋がると考えられる。２倍の風圧増加は住環境の変化としては重大な影響を及ぼすことがあるので、風環境の評価とその対策作りには十分な注意が必要である。】と論断している。
３.　２の問題と関連するが、風環境調査方法への疑問
　 調査は【机上計算により推定】とか、【「風洞実験」したデータを基に】とかの記述がみられるが、作成者は風洞実験の権威者であると受け取っていいのか。勿論、調査は、地形・周辺建築物の状況、気象データなど基礎資料を総合的に検討したうえで、建設前後の風速増加域、増加率について解析したものであると理解してよいのか。
４.締めくくりで【本解析結果が１００％現実と相違ないという保証はない】重ねて【現実と結果の完全な一致を保証するものではない】と本音が出ているが、住民に調査の信頼性に疑問を抱かせるものではないのか。（続く）

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No.572 (2006/09/11 17:45) title:もともとイメージとは異なるいんちき横浜市長
Name:事情通 (220.97.21.109)
571番さんへ、横濱市長は、今までのマンション紛争、景観問題
などを見てきても、とことん不動産・ゼネコンよりです。
ちよっと、イメージが青年らしい、だけのインチキ、ありきたり市長ですよ。
それに、そもそも、その前の市長が、港みらい、の大開発をした、ゼネコン・土建族、最後の生き残り市長だったのですから。
市の職員もこぞって土建より、なのです。
町田市長の選挙問題も、中田市長は、危うく逮捕だったのですから、だから、自ら給料減額だったのです。
市民たち、舐められたらあかんぜよ。
保守市長は、もう懲り懲りだ。

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No.571 (2006/09/11 06:30) title:横浜市街壊しに反対、市長もグルか？
Name:横浜００７ (221.170.11.228)
Email:mayumi298821@yahoo.co.jp
横浜市中区弁天通り４丁目のホテル建設工事の公害に閉口。しかもそのリンチは３月に市長選挙事務所のあった東洋ビル。斡旋調停手続きも意味も無し。警察も目こぼし等枚挙に暇がない。騒音、振動、日影は言わずもがな、５ヶ月たった今は、鼻をつく異臭。廃棄物処理法違反は明確でも問題なしというのだから、呆れたものだ。一昨日、神奈川区のマンション建設地でし尿垂れ流しで前田建設の２名が逮捕。おそらく類似の内容と推定できる。横浜市の中心部で下水道料金や廃棄物処理量を払わずにビルが建設できるのか。市民を侮辱する背信行為である。なお、近く、三菱地所のビル解体と、工事が同じ通りで始まるのも偶然とは思えない。上記の非常識なホテルの元受はピーエス三菱である。橋梁工事が主体の技術力の無い、無責任体質にほとほと呆れ果てる。とにかく、一晩中、換気扇かモーターかけっぱなしでうるさくて臭くて適わない。市長がここまで業者べったりとは思わなかった。失望した。メディア登場よりも足元の問題を解決せよ。

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No.570 (2006/09/10 22:55) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (203.175.81.151)
（続き）
・（不確定要因として）自然現象としての風のデータを完全にモデル化することが不可能である。等々
本解析結果は、ビル風による影響をある程度推定することができます。しかしながら概算値であることをご了承ください。また、前述のことから、現実と結果の完全な一致を保証するものではありません。

●　次回は、ど素人ながら藤和の「風環境調査報告書」の内容を検討したいと思います。

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No.569 (2006/09/10 22:41) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (203.175.81.151)
［事前調査・コンピュターシミュレーションによる風環境解析］（２）
◎昨年１２月、藤和側が隣市の自治会住民に配付した事前調査資料・「風環境調査報告書」の抜粋（参考）
『周辺の風環境の変化に関しての考察』：藤和不動産（株）・（株）アポック・（株）ノム建築設計室
【風環境予測シミュレーションの結果としても１．１から１．３という領域はございますが、・・影響を通常より過大に評価したものであり、今回の数値より大きくなる事のないように安全をみております。尚且つ、バルコニーの凹凸等の緩和される条件を加味されておりませんので、実際は今回の風環境予測シミュレーション結果よりも風は緩和されるという事になります。数値的な内容としましては通常、中高層建築物の風環境予測シミュレーションを行った場合、１．３の領域は出てまいりますし、緩和条件を加味しますとさらに問題ないものであると考えております。植栽も配慮】
１．はじめに　「机上計算」により推定した。机上検討は、建物の基本的な形状（縦、横、高さ）をもとに、類似する既往の風洞実験結果データベースを参考に、風速増加域を選定する方法です。そのため選定結果は概略値となります。青線、緑線、赤線の３つのエリアで表現され、それぞれ、対象建物建設前の風速に対する風速増加率１．１倍、１．２倍、１．３倍以上を示しています。（添付図面は省略）
２．計画建物と周辺状況　省略
３．風速増加域の予測結果に関する説明　１０％以上増加する領域を基本形状にて風洞実験したデータをもとに推定。一般に各風向において風速増加域は、建物の隅角部周辺に発生。
　 ●風速増加域の発生傾向　�@風速増加域が建設前に比べて建設後１割以上増加する領域は、計算対象建物の壁面からの距離が６０ｍ以内と推定。３割以上の増加領域は、南南西等４風向にみられますが、局所的であることが推測されます。
○　解析結果に関する前提事項　本報告書における解析結果は、プログラム内に保持している多数の風洞実験データを基に計算。そのため、数値シミュレーション（模型実験を行わず、物理式のみで計算する手法）のように解析者のデータ作成技術レベルにより結果が左右されることはありません。本解析結果が１００％現実と相違ないという保証をすることはできません。（続く）　

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No.568 (2006/09/10 12:41) title:板橋区の不祥事総務部長は
Name:板橋区民 (61.24.33.114)
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/hot/hot9/somubucyou.html

板橋区の総務部長が酔って傷害事件。

板橋区 の総務部長（５８歳）がことし６月、傷害事件を起こし、７月４日、神奈川県警戸部警察署から横浜地方検察庁に書類送検されていたことが６日までにあきらかになりました。
　 総務部長は６月１０日、区職員やＯＢらでつくる親睦団体のバス旅行に参加。途中バスが横浜市内の美術館に立ち寄った際、酒に酔い寝ていた部長は車内に残されましたが、目覚めた部長が取り残されたことに立腹し、女性バスガイド（５９）の顔をなぐり、２週間のけがをおわせました。
　 区は事件当日に居合わせた職員などから報告をうけていたにもかかわらず、公表せず、ただちに処分することもなく、総務部長は事件後も通常の勤務についていました。７月３日の分限委員会で懲戒処分する方針を決めましたが、具体的な処分内容は決定しないままになっていました。
　 小島基之助役は、新聞報道により事実が明るみになった後、「なぜ早く処分しなかったのか」との区民からの抗議が多くだされていることを明かにしました。助役に対し、事件の経過と事件発生からの区の対応について、区が確認したこれまでの調査内容と分限委員会の議事録を公開することを求めると同時に、すみやかに厳正な処分を要求しました。あわせて再発防止にむけて、（１）職員の処分を決定する分限委員会に弁護士など第三者を入れて透明性を高め、その内容を公開すること、（２）不祥事をおこした職員への罰則を強化し、罰則の基準を公開することを申し入れました。
　 板橋区は同日、総務部長を停職７日間とする懲戒処分を決定しました。同部長は退職を申し出ています。
　 事件を知ったある区民は「暴行という重大な事件がありながら３ヶ月も公表しなかった区の対応は疑問だ。総務部長といえば区長、助役につぐ区政のトップ３。身内意識から公表が遅れたとしたら重大だ」と話しています。

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No.567 (2006/09/10 12:32) title:板橋区の不祥事石塚輝雄区長は（２−３）
Name:板橋区民 (61.24.33.114)
このことと関わって、区長自身が「板橋区を愛し、板橋区のために誠心誠意努力するということを誓っている方」として｢佐々木末廣」氏を後継者に指名をし、本人も出馬表明をしましたが、突然出馬を取りやめたといわれています。しかも、その佐々木氏が「職員研修センターの専任講師に」なるとか、事実、職員研修センターで三日間も仕事をしていたなど、公職選挙法上も重大な疑惑を抱かせる事態が進行しています。自らの後継者として指名をした方が、出馬を辞退したわけですから、このことに、区長自身、何らかの関与があったと考えるのは至極当然ではないでしょうか。「疑惑｣を晴らすためにも、その事実経過をあますところなく、率直に明らかにしていただきたいのであります。
区長の答弁全文：はじめに区長としての姿勢についてのお尋ねであります。９月の定例区議会におきまして、一般質問の答弁で区長の職についてどうあるべきかについて、私の基本的な考え方と、あの時点での私としての引退したい旨を申し上げました。しかし、９月以降多くの区民の皆様方から励ましと共に再度の出馬につきまして、熱心なご要請を頂きました。私といたしましては、こうした皆様の声を親身に受け止めまして、どのように対処をすべきか長い間、本当に苦しい毎日でありました。次期区長選挙の期限も迫っております。早期に結論を出すことが区民の皆様方に対する私の責務であると考えておりまして、前向きに検討をさせて頂きたいと、かように思っております。それから前企画部長が在職中に発揮しました高い能力を活かすことを考えましたけれども、公職選挙法の関係もありますので、その様な対応をしないということに決定をしたという事に決定をした訳であります。ですから、９月以降、今日まで議会の皆様をはじめ、区民の皆様方に大変ご心配をおかけしたわけでありまして、このことは本当に申し訳なく思っているところであります。議会や区民の皆様のご理解を切にお願いをする次第でございます。
３月５日の本会議で自民党・公明党は「予定どおり」、石塚区長に「再出馬」を要請しました。区長は、｢多くの区民の強い願い」を受けて「前向きに検討させていただきたい」と答弁しました。

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No.566 (2006/09/10 12:27) title:板橋区の不祥事石塚輝雄区長は（２−２）
Name:板橋区民 (61.24.33.114)
●前企画部長は、不出馬のあいさつ回りにきた時に一緒の方から「今度は職員研修センターの講師をやらしてもらうことになりました」ということだったが、ここでいつから仕事をしているのか。
■（前企画部長の）残務整理のため数日間部屋を提供しただけだ。（総務部長）
●誰の許可でそこを使わせているのか。
■許可という形ではなく、そこが空いていたので使っていただいた。（総務部長）
●立候補予定者を「残務整理」であれ、一時的にも区の庁舎を使わせていいのか。（元企画部長は正式に不出馬を表明していない。）
■予定候補者が利益供与を受けたかどうかは、公職選挙法の類似例があるが、事実関係がわからないので答えられない。（選管局長）
●立候補辞退等に対する事後の報酬供与罪の疑いがある。真相解明を最後まで求める。
質問概要：(先の自民党、公明党の質問に答えて、区長は）９月議会での発言をいとも簡単に撤回し、事実上「再出馬」の意向を表明しました。前代未聞であります。そもそも、公職にあるものとして、また５０万区民の付託を受け、その代表者である区長が、自らの「出処進退」について軽々に扱ってはならないことは、いうまでもありません。区長のこのような態度や議会での発言は、区長の地位をもてあそぶ行為と言われてもしかたがないのではないでしょうか。議会と区民に対し、その真意と経緯について明確に説明をすべき責任があると考えます。区長の答弁を求めます。

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No.565 (2006/09/10 12:21) title:板橋区の不祥事石塚輝雄区長は（２−１）
Name:板橋区民 (61.24.33.114)
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/hot/hot03_3/3_1.html

石塚区長の「公職選挙法違反」疑惑を追及！

　もし、石塚区長が自ら出馬するために、後継者指名をした佐々木前企画部長の出馬をやめさせるために圧力をかれたり、またその見返りとして地位等を与えたら、また与えようとしたら、公職選挙法違反で罪に問われます。

<この間の経過>
2002年9月25日 石塚区長、本会議で区長選不出馬表明。
2003年１月16日 佐々木企画部長退職。
１月17日 佐々木前企画部長が、石塚区長同席のもと区長選出馬記者会見。
２月21日 佐々木前企画部長が「出馬しないことになった」とあいさつまわり。
２月24日 石塚区長代理人、選挙管理委員会から立候補届出書類を受け取る。
２月24日〜26日 佐々木氏区役所別館情報処理センター５階職員研修センターで「残務整理」

　立候補を辞退すること、立候補を中止したこと等、またはその周旋勧誘をしたことに対する報酬をする目的で、利益供与、職務供与、または供応接待に応じたとき、４年以下の懲役もしくは禁固、もしくは１００万円以下の罰金に処するとなっています。ここでいう財産上の利益というのは相手方に財産的な価値のあるもの一切を含みます。

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No.564 (2006/09/10 12:04) title:板橋区の不祥事石塚輝雄区長は
Name:板橋区民 (61.24.33.114)
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/hot/hot_1/hot3.html
区商連、裏勘定疑惑で問題化
大型店進出に反対する商店街を押さえ込み、裏で２億円もの金をもらっていた

　３月１５日付け「高島平新聞」（高島平地域の地域新聞）は、板橋区商店街連合会本部の会長が平成元年から、スーパーなどの大型店進出のつど、進出企業から関係地元商店への迷惑料的な「商業振興資金」を２億円余り受け取っていたのに、常任理事会にもいっさい報告せず、ずさんで勝手な運用をしていたことを報じました。
　 区議団ではすぐさま調査を開始し、この記事が事実であることを確認しました。支出では、本来すべて商店に渡すべきお金（従って課税されていない）であるのに、配分されたお金は５千万円にも満たず、領収書もそろっておらず、使途不明金があり、入金先不明も１千万円あります。

●政治家に渡ったお金は「政治資金規制法」違反の疑い
　 大型店からとった「裏金」は、交際費としても支出されています。そのうち政治家に渡ったお金は約１５０万円です。
　 とくに石塚区長は区商連に区の補助金・委託金を１４００万円出しており、その団体からは政治資金を受け取ることはできません。平成１１年４月１日（４月２５日は投票日）に３０名分９０万円が寄付されています。３０名分はそれぞれが出したとは考えにくく、区商連本部の幹部の名前を詐称した疑いがうまれます。充分に政治資金規正法違反の疑いがあります。区長は、わたしは何も知らないと答えましたが、区長の後援会の副会長が区商連の会計をしており、知りうる立場にあったことは疑いがありません。

●区が危機的状態の商店街対策を放置してきた責任を問う
　 大型店進出の際の窓口を区商連にさせて、行政みずからの役割を軽視してきたことが、このような事態を招いたといえます。商店街振興の願いを踏みにじってきた「裏金」の一部が区長に渡ったとも言えます。商店街振興の抜本的強化を強く求めました。

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No.563 (2006/09/10 11:56) title:板橋区の不祥事国会議員下村博文は
Name:板橋区民 (61.24.33.114)
http://www.asahi.com/politics/update/1016/005.html

下村代議士秘書給与、ビックカメラが負担　計１千万円

　前法務政務官で自民党の下村博文代議士（東京１１区）の私設秘書に対し、家電販売「ビックカメラ」や関連会社が約３年間、計１千万円を　超える給与を負担していたことが分かった。
　 政治資金規正法が禁じる政治家個人への企業献金の可能性があり、代議士は政治資金収支報告書を訂正した。
　 下村代議士事務所や収支報告書によると、同社側の秘書給与負担は９９年４月に始まった。
　 月額２８万５３００円と年２回の賞与が秘書の口座に振り込まれ、総額は昨年末まで１０７９万円。

　同法は政党や政党支部への企業献金は認めているが、政治家個人には禁じている。
　 同事務所は９月、代議士が代表を務める自民党支部への寄付として東京都選管に収支報告書の訂正をし、秘書給与分を付け加えた。
　 同事務所は「社長と代議士が同郷で、００年の総選挙を前に支援して頂いた。
　 誤解を招く恐れがあり、今後は辞退する」という。

ビックカメラは「担当者が病気でコメントできない」と話している。

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No.562 (2006/09/09 01:27)
Name:がんばれ上尾 (218.227.158.81)
上尾のみなさんパクッてすいません。
同じ看板作ってもいいでしょうか？

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No.561 (2006/09/09 01:20) title:JFE都市開発株式会社
Name:怒る蛾 (218.227.158.81)
日影被害や風害を承知で、JFE都市開発株式会社のマンションの
購入をお考えのあなたを周囲の住民が直接、提訴することは、
法的に可能です。これはあなたの利益と知る権利を保護するための警告です。

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No.560 (2006/09/08 23:54) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (202.216.48.85)
［事前調査・コンピュターシミュレーションによる風環境解析］（１）
●　平成平成１７年２月１８日付｢神戸新聞｣朝刊・【隣に１５階建てマンション､自宅に異変『風害調査を求め調停へ』】との見出しで、三面トップに当家の記事が掲載された。
記事中、｢新潟工科大学の富永禎秀教授（建築環境工学、風工学）の話｣として、『事業者は事前調査を』のタイトルで、【風害をめぐる訴訟で、財産的被害が認められたのは、２００３年１０月の大阪高裁判決だけ。住民による被害実態の調査、立証は困難で、提訴による負担が大きいことを考えれば、風害調査に重点を置いた調停はそれなりに意義がある。住民とのトラブルを避けるためにも、事業者は事前調査をもっと活用すべきである。】との貴重な提言を頂いた。
●　皮肉なことに、藤和ら相手に明石簡裁に調停申立（２月１８日）の５日後に、当町に新たにマンションを建設する別のデベロッパーの第１回近隣説明会があった。数度の協議を経て、明石市でも最小の町内会の要求を呑んでくれ、専門家による風環境解析のシミュレーションの実施、そして納得のいく説明会も開催された。
●　数億から数十億円規模のマンション建設販売事業で、通常、宣伝広告費の占める割合は１５％とか。住民への説明のためのシミュレーション費用数十万〜百万余円の経費が高いか、安いか、実施の判断は、企業姿勢を示すものであると思う。（地域の発展、貢献など、立派なお題目だけ唱え、実際は住民を無視し、マンションを建てたら勝ち、売ればお終いという業者がいかに多いことか）
●　「風洞実験」による風環境解析の方法もあるが、費用は５〜６００万円から1千万円余りで、とても住民には手が出ない金額である。大企業、官公庁等信奉者も多いが、最近、技術の向上によりコンピューターシミュレーションの有効性が確立されている。
風環境の予測、評価の問題では、１＋１＝２といった正解が出せるものではなく、技術的な面より、最初に結論ありきで、専門家の予断、恣意でもって数値等の異なる条件設定がなされるといった事例もあるようである。
●　当家周辺の風環境解析シミュレーションは、当方の経験的事実によく合致していると思う。
これに対し、藤和側がどこの専門家を依頼し、どのように反撃してくるのか、興味を持っている。
いずれにしろ、法廷で対決し、風害についての検証がなされる。

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No.559 (2006/09/08 03:16) title:市民団体「住環境を考える会」がネット署名運動を開始
Name:Gaizinger_Z (211.4.121.159)
URL:http://heartland.geocities.jp/yochojukankyo/
BONESさんが代表を勤めている余丁町の「住環境を考える会」は、東急不動産の巨大地下型ワンルームマンション建設に反対し、その計画見直しを要請するため、ホームページ上で「ネット署名運動」を展開しています（http://heartland.geocities.jp/yochojukankyo）。９月１３日頃新宿区議会に、できるだけ多くの署名を提出することを当面の目標とし、ご協力呼びかけております。よろしかったら、是非ご署名をお願いいたします。皆様の「声」が、私たちの「力」になります。余丁町の次は、あなたの街にもやってくるかもしれない東急不動産・東急建設に対し、是非皆様からも「NO！」と言ってあげてください。

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No.558 (2006/09/05 09:37) title:潰れたはずのゼネコンが、大暴れ
Name:月光仮面 (124.85.118.50)
佐藤工業といえば、誰でも知っている潰れそうなゼネコンナンバーワン、とつい最近まで経済誌で書き立てられたゼネコンです。
このゼネコンが、なんと、福島で知事もつるんで、談合三昧をしていました。新聞紙上でご存知の通りです。
背後に、こんなどうしようもないゼネコンを救った銀行がいます。その銀行には、国民の金が投入されています。
これが自民党政権の実態です。
だから、どの自治体でも「建築確認」「不服審査」
は全てパスされるわけです。
福島のみならず、土建知事、土建議員を選挙で選ばない
事が大切です。
これが改革・されないと、建物紛争は永久に終りません。

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No.557 (2006/08/28 01:38) title:上板橋再開発　板橋区の嘘とデタラメが次々露出！
Name:住民 (210.194.131.147)
書面には

都市計画決定に伴う建築制限等について
市街地再開発事業の都市計画決定された区域内の建築行為及び土地売買の制限
１．建物を建てる場合　　　知事の許可が必要です。
　 都市計画法第５３条により、建築行為を行う場合は「知事の許可」が必要となります。許可の基準は階数が２階以下でかつ地階を有しない木造等の建築物で容易に移転・除去できるものに限られます。
＊　上記の制限とともに防火地域となる区域では、建築可能な建物としては、主に鉄骨造(２階以下)で、かつ耐火構造のものになります。
＊　但し、基準に合致しているとしても知事は許可を与えないことができることとなっています。
２．土地を他人に売る場合　　　知事への届出が必要です。
　 都市計画法第５７条により、土地を他人に売却する場合は「知事への届出」が必要となります。
　 この場合、知事はその土地について先買いの権利を与えられています。

　板橋区は、都市計画決定されたら、建築制限と土地の売買の届出が義務付けられると、指導し言いながら、自ら破る板橋区とは？　公務員とは？

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No.556 (2006/08/25 20:21) title:上板橋再開発　板橋区の嘘とデタラメが次々露出！
Name:住民 (210.194.131.147)
●区役所職員　借地権の申告をしないと「もらえる物ももらえない」と説明
‥‥「そのようなことはない」と、高澤誠再開発課長が説明の誤りを謝罪！
●借地権者からの印鑑証明書取立て
‥‥今はまだ、法律に基づく借地権申告の段階ではないので、印鑑証明書は不要と高澤誠再開発課長が釈明
●都市計画区域内の土地売買は、都知事への届出義務があると説明会で説明しているにもかかわらず、元副理事長Ｈ氏の土地売買については、その必要がないとして、区が黙認！
法律で定められた届出義務を、区のお手盛り判断で届出を黙認していた。

区との質疑応答
(質問)区職員とコンサルタントが連れ立って個別訪問するのは職務範囲を超えているのではないか。訪問先で、間違ったことを言っているのはどういうことか。
(回答)モデル権利変換と借地権者への手続き説明のために、コンサルに同行している。コンサルの説明が適正に行われているかを監視するためと、権利者の実情を把握するためである。借地権者の説明の中で「もらえるものがもらえなくなる」というのは間違いである。また、今の段階では借地権者から印鑑証明書はとれない。誤りのないよう気をつける。
(質問)区は準備組合副理事長Ｈ氏と住友不動産の土地売買の件は、「私的取引なので区は関与できない」「今はまだ、再開発地域内でも土地の売買は自由」と言っている。
　 しかし、区では再開発事業説明会の場で、「地域内での土地の売買は知事への届出が必要となる、この場合は、知事はその土地の先買いの権利がある。」と書面で説明していた。
　 Ｈ氏と住友不動産との売買と、区の説明内容には矛盾がある。また、区は両者の取引を事前に承知していたのか。
(回答)都市計画法の規定ではそのとおり、知事への届出が必要となっている。しかし、この既定は板橋区では適用しない。両者の取引は事前に知っていた。
(質問)都市計画法という法律で決まっており、さらに区の説明でも知事への届出が必要と言ってきたのに、なぜここにきて「適用しない」となったのか。
(回答)板橋区では適用しないということである。

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No.555 (2006/08/24 17:28) title:保守王国、金沢は最低です、大きな運動をお勧めします
Name:ど庶民 (222.146.184.55)
金沢の制度を読んで驚きました。
市長、自民議員、いや、民主議員まで
マンションデベに献金を受けている、更に選挙応援をしてもらっているとしか思えません。
こんな市長も、保守の議員も選挙では落選させることが
大切です。
また、商工会などのほかの商売の人も、何故マンションだけに
補助が出るのか、怒らねばなりませんね。
書き込んだみなんさんも、これを機に大きな運動にしてください。
私は金沢大好き人間です。
この秋もお邪魔します。

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No.554 (2006/08/24 06:38) title:金沢市の制度について
Name:怒りのぺい (219.102.172.226)
　 おはようございます。金沢市の制度の中でバカみたいなものがある、それは金沢市マンション購入奨励金制度というもので、マンションが景観への配慮など市の一定の基準を満たしていればそこを購入した者に借入金の５％（限度額１００万円）を交付するというものである。私の地域ではないが穴吹工務店のサーパス天神橋が認定１号を受けた。もしこの地域で反対していた人は、自分らの税金から反対しているマンションの購入者に支払われる形となる。これでは反対している住民怒りますわな。こんなマンション優先の制度はやめて、戸建住宅者に対して支払われるべきではないだろうか？何を基準にして景観への配慮としているかは分かりません。そして空室が目立つマンションを乱立させるような制度を作って何が楽しいのか。金沢市は何を考えているか分かりません。こうなると税金はらわんぞ。

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No.553 (2006/08/20 04:15) title:リンク
Name:Gaizinger_Z (211.4.121.159)
Email:dougmcgo@pisces.bekkoame.ne.jp
URL:http://heartland.geocities.jp/yochojukankyo/
現在BONESと一緒に東急不動産との建設紛争で夏休みをつぶしております、Gaizinger_Zと申します。はじめまして。私はBONESさんが会代表を務める新宿区余丁町の「住環境を考える会」ウェブサイトの管理人で、当サイトに建設井戸端会議さんのリンクを張らせていただく許可をもらいに来たのですが、リンクページに「このサイトへのリンクはご自由にお張り下さい」とありました。なので、ありがたく張らせていただきます。建設紛争なんてはじめての経験でして、ここの掲示板やリンク集はとても勉強になります。ありがとうございます！

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No.552 (2006/08/15 20:29) title:ＲＩＡコンサルタントの嘘・デタラメ・情報操作
Name:住民 (210.194.131.147)
（例　�@超高層マンションは、一般のマンションよりか３倍以上かかるといわれている修繕積立金や管理費を公表しないこと・商業施設の修繕積立金・管理費は、現在の商店街よりか高くなるが公表しないこと�A高層階と低層階との修繕積立金・管理費の負担が専有面積あたりにすれば変らないこと。�B大規模のマンションでは滞納割合が高いこと。�C上板橋の超高層マンションでは２０階ぐらいまで一体とした駐車場を計画しているが、駐車料金や機械式・立体式駐車の耐用年数が超えたときの修繕額を公表しないこと。�D棟別効用比・階層別効用比・施設効用比・方位効用比を公表しないこと。�E再開発予定地にスーパーマーケットができ建物の補償について都市再生機構からの返答では、又借りするテナントには都市再開発法97条に基づく損失の補償が必要と明示されていますが、ＲＩＡコンサルタンから、将来補償する必要がないとのこと。�Fスルガコーポレーションに代替地を協力するようお願いしているというが、具体的には何も決まっていないこと。�Gバブル崩壊後地価が上昇傾向になっており、再開発予定地は都市計画決定の網がかぶさっているので鑑定しても地価はさほど変らなく、地区外に転出を希望する場合、価格差を自己負担しなければならないこと。�H超高層マンションは一戸建てに比べて値崩れが激しいこと。�I再開発で建てた建物の寿命がきたときに、建替える場合最大の原資である土地は共有部分の微々たるものしか残っておらず、５分の４以上の賛成で建替えが可能で、経済的に余裕のない居住者は住み続けることができないことなど）

http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20060224A/index.htm
買い主にとって修繕積立金は建物を良好に保つための“必要経費”ですが、「引き渡したら、それで終わり」の分譲マンション業者にとっては“必要経費”ではありません。修繕積立金が十分足りていようがいまいが、売り主の利益（儲け）には直接関係しないからです。管理費を低く設定することは管理受託費の減少に直結しかねないだけに、管理会社をグループ内に持つ売り主にとっては“禁じ手”ですが、儲けに直結しない修繕積立金は、極論すればどうでもいいのです。従って、「どうでもいい」のなら販売促進に作用するよう、買い主の購入意欲をそがない程度の金額を設定しておこうという発想が導かれるのです。

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No.551 (2006/08/15 20:27) title:ＲＩＡコンサルタントの嘘・デタラメ・情報操作
Name:住民 (210.194.131.147)
　 板橋区上板橋駅南口再開発に予定されている４０階や３７階の超高層マンションの修繕積立金をＲＩＡコンサルタントに質問したら、当初６千円から１万円程度とのことでしたが、財団法人マンション管理センターの適正な修繕積立金では、８階建で１万２千円程度です（http://www.mankan.or.jp/html/faq/04_02.html）が、超高層は一般マンションよりか多額の修繕積立金がかかるといわれているのに、低層マンションよりか超高層マンションのほうが安いのでしょうか。また、ＲＩＡコンサルタントとの話し合いがあり、修繕積立金について世田谷区の２９階建てマンションが売り出された例では、一時金として２０万円支払った後、当初は５〜９千円のものが、２０年後には平均で２万４千円と４倍になる。はっきりと説明してもらいたいと質問したところ、世田谷区の例と同じぐらいだろうと回答があり、先日は、当初６千円から１万円と回答したではないかと質問したところ、いいえ管理費として質問したとの回答でした。テープに録音しているので確認したところ、修繕積立金として質問し、修繕積立金として回答しています。
　 再開発の場合、コンサルタントは本来権利者の味方であるべきですが、実態としては再開発の中身は二の次で、再開発を完遂させることが第一の目的と考えているようです。そのためには、権利者が“いかの自分に都合よく誤解するか”と、また、再開発の遂行にとって都合のよい情報しか流さない。都合の悪い情報は聞かれなかったら話さない。聞いても曖昧にしか答えないとの情報操作がおこなわれているようです。

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No.550 (2006/08/14 19:19) title:東京大停電の原因者はこの悪どもだ。
Name:東京都民 (219.160.133.95)
本日、東京では大停電が起きみんなが大変な被害を
被りました。
原因は、
浦安市　→　発注工事　→　大林組　→下請け・三国建設

浦安市、及び大林組は、損害賠償をせよ。
しないなら、都民みんなで近々訴えよう。

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No.549 (2006/08/09 22:16) title:上板橋にどうして超高層ビルが必要なんですか
Name:住民 (210.194.131.147)
板橋区のＨＰから上板橋再開発は、次のことを目的として超高層が必要だといいますが、言っていることと、やっていることは大きな違いがあり、裏で大きな力が働いていると考えられます。所詮は住民のための再開発ではなく、板橋区・住友不動産・ＲＩＡコンサルタント・ゼネコン及び思惑を秘めた一部の権利者・政治家・区長のための再開発でしかありません。
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/saikai/　→
市街地再開発事業　→　上板橋駅南口駅前地区　→　基本計画素案説明会　→
�@権利者全員の相互理解と賛同の上でのまちづくり（代表権利者の半分の同意も得られなく、財産が増えますとか、補助金が出るので有利ですと、嘘やそそのかす一方、修繕積立金・管理費・駐車場料金・効用比率などの不利なことは言わず情報操作が行われている）
�A誰でもか住み続けられるまちづくり（零細権利者・商店主・年金生活者・借家人・超高層に居住を好まない人にとっては、住み続けたいという願いをよそに、転出せざるを得ない状況に追い込まれるのが、再開発の本質なのです）
�B高齢者が安心して暮らせるまちづくり（年金生活者は、ランニングコストがかさみ生活できなく、超高層＝安心ではない）
�C地域商業が、活き活きとするまちづくり（ほとんどの商店は商売を継続できない）
�D災害に強いまちづくり（区民の生命と財産の為の防災と言うが、東京都が公表している上板橋１丁目の地域危険度測定調査結果によると総合危険度は２、危険度特性評価はAAAで相対的に危険度の低い町に指定されています。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/home.htm

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No.548 (2006/08/09 21:46) title:見せしめ刑はしないんだと、おかしな最高裁判事たち
Name:市民 (222.146.144.156)
アメリカなどで適用されている「見せしめ刑」は、
例えば構造欠陥マンション裁判などでは、大変重要とみなさん、思いませんか。
つまり、普通の場合の刑より重い刑にして、今後二度とこう言う悪をする人間をけん制するためのものです。
最近では、被災者に出された見舞金をこともあろうに盗んだやつがいます。
こう言う悪は、従来の規定よりも、うんと重い刑にすべきなのは
誰しも同意する所だと思います。
ところが、日本の最高裁は(小泉に選ばれて最高裁裁判官になった人たちは)見せしめ刑は、日本では行なわない、と、結論付けています。冗談じゃありません。
ただの盗みと、被災者の家から、盗みをするやつと、悪の度合いは全然違うわけです。
構造欠陥問題もそうですね。

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No.547 (2006/08/08 19:34) title:まさか、350万で仮釈放だと、
Name:二宮金次郎 (222.148.55.87)
まさか、
構造欠陥マンションの木村建設の篠塚は、
たったの350万円で仮釈放だと。
そうか、それなら、オレも欠陥マンションでしこたま儲けて
やっからなぁ。350万なら超安いなあ。
それで、法廷では「私は知りませんでした」で
いいわけだそうだから。

こんなやつらが、日本国を滅ぼそうとしています。
国民は怒り狂うべきだ。

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No.546 (2006/08/08 17:39) title:板橋区と、住友ですか、どちらも最低ですね。
Name:平成おやじ (222.146.193.98)
板橋にどうして超高層ビルが必要なんですかい。
住友、と言えば銀行のほうでは、頭取の西川がやり放題、の
出放題。インチキ金融までして、それが日本の3大銀行とは、
ちやんちゃらおかしいわい。
かつては、金融疑惑で、どうしようもない輩ばかり。
住友不動産も評判は最悪。
板橋区長は、はした金もらって、うはうはか、
こう言う輩が日本を悪くしているのだ。

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No.545 (2006/08/08 12:13) title:板橋区・ＲＩＡコンサルタント・住友不動産の暴挙
Name:住民 (210.194.131.147)
　 上板橋駅南口再開発計画の当初案は上板橋2丁目の一部も含んでいましたが、強い反対住民が多い区域をはずすという「変更」をしました(年金保険料の分母対策と同じで、法令に既定している三分の二以上の同意が得られないと再開発ができなく、三分の一以上の反対署名が集まり変更した)。さらに、同意率や東武鉄道や代替地や修繕積立金の虚偽(NO234.236.240.399参照)や、建物調査や東横インまがいの法令違反(NO243.377参照)も発覚し、最初から半分以上の住民転出を見込み、税金で区が駅前広場や16メートル道路をつくり「露払い」をした後に、住友不動産が40階、37階建てなど超高層マンションで莫大な開発利益をあげる仕組みです。
　 商業者や年金生活者は、再開発ビルでは、今やっている商売や生活ができない、再開発ビルの共益費や将来の修繕積立金などの負担ができるだけの余裕がない、と訴えています。。
　 板橋区やＲＩＡコンサルタントや住友不動産などは、住民の生活がどうなろうと、ビル風が吹こうが、日照権が侵害されようが、超高層の居住者がどうなろう(NO287参照)が関係がないのです。自らの利が得られれば‥‥‥(NO244参照)。

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No.544 (2006/08/08 11:12) title:遂に暴走の業界に憤怒す、
Name:時々市民 (221.188.62.173)
542さんのご意見もっともです。
この不動産・ゼネコン業界は、遂に暴走し、
こともあろうに、天皇さまのお宅まで、のぞけるビルを
計画中ですか、呆れました。
おーい、国交省どうしたんだ、また、何でも許可か、ざけんなよ。征伐するぞ。

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No.543 (2006/08/08 08:54) title:情報求む
Name:BONES (218.222.193.36)
Email:hasemitsuyasu@yahoo.com
　 現在新宿区の住宅街にワンルームマンション建設を反対しているものです。東急不動産・東急建設に関する情報を求めています。突破口を開きたいので、何か情報がありましたらよろしくお願いします。

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No.542 (2006/08/07 14:48) title:皇居まる覗きの高層ビルに断固反対する
Name:月光仮面 (124.85.116.241)
こともあろうに、皇居まるのぞきの高層ビルを平気で建てようという、常識なし企業、三菱グループには、我々国民は断固反対する。
もともと、皇居でなくとも、我々個人の家でも、まるのぞきのビルは大問題なのに、度を過ぎた、「自分だけ」、「てめえさえ良ければ他人の迷惑などどうでもいい」「ご迷惑馬鹿の常識なし、強欲企業」の計画には、国民は断固反対である。
計画を撤回せよ。計画を撤回せよ。

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No.541 (2006/08/06 23:06) title:都市再生機構は団地の駐車場不足を何時まで放置するのか。
Name:大和の笹 (220.43.148.20)
Email:naka33129717534@yahoo.co.jp
駐車違反の取締りが厳しくなりました。
しかし、都市再生機構の団地は、駐車場不足で大量の違法駐車を排出しています。我が近くの団地の駐車場は、戸数に対し３６％しかありません。
その結果、周辺には違法駐車が溢れています。学校に通う小中学生は、そのため右側通行をすることも出来ません。
都市機構は、すぐ近くに空地を所有しているのです。すぐにでも駐車場を増設できます。それをしない。都市機構は、法律や道徳を尊重する意思がないのでしょうか。
全国各地で、同様の自体が生じているのではないでしょうか。

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No.540 (2006/08/05 09:50) title:東急建設ねえ
Name:初訪問 (222.146.119.218)
531のZZさんへ、東急建設ねえ、これは、同グループ内
でも、嫌がられ、うるさがられ、ている会社だそうです。
鉄道の仕事くれ、とか、なんやかんや、同じグループにぶら下がり、高い値段を取って嫌がられているとか、
つまり、本来正常な競争社会の中では、食っていけない輩ばかり、不良債権処理で危うくの倒産は免れたものの、社長は変われど体質は同じですか。とっちめないとあかんねえ。

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No.539 (2006/08/02 16:48) title:竹中工務店の工事現場は、もう恐ろしくて
Name:港区民 (222.146.138.39)
竹中工務店の工事現場は、
事故だらけ、の違法もありの、何でもありの
恐ろしい現場です。これでも上場企業と
言えるのでしょうか。
普通の感覚で工事せよ、竹中工務店。

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No.538 (2006/08/02 09:25) title:またもや、トレーラーが転倒し、通行人が死亡
Name:月光仮面 (220.97.24.126)
ふざけるな自治体。
またもや、トレーラー、つまり特殊車両が無許可で暴走し、人を殺した。
こんな事故は、年中である。
自治体が工事車両の「許可証」の乱発を行なっているからだ。
みなさんの工事現場も、要注意です。
被害者は自治体を訴えるべきである。

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No.537 (2006/08/02 09:21) title:黄門天気予報
Name:水戸黄門ちゃま (220.97.24.126)
今年の夏は、冷夏とはいかないまでも、
涼しい夏になります。
関東圏では、最高でも31−33度くらいまで、
朝晩は25度程度、秋も早めに来そうです。

気象庁の天気予報があまりにデタラメなので、
水戸黄門が、これから継続的に予報させていただきます。
はずれととぼけばかりの気象庁職員の給与を減らすべきですね。

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No.536 (2006/07/28 17:59) title:534さんへ、明石市問題
Name:月光仮面のおじさん (219.160.112.187)
明石市の問題は、全国レベルでも、しばしば扱われています。
問題は市長と市役所の土建体質にあるのではないでしょうか。
つまり、土建工事を次々つくり、市のお金を浪費し、それにより、市長は次の選挙を土建業界に前面バックアップしてもらう
という、古典的なやりかたです。
これをとっちめるには、やはり、市民オンブズマンなどが、
市長及び市の、お金の流れを徹底調査して、
おかしな使い方を必ずしているはずなので、そこを突いて
公にする、のが一番手っ取りはやい方法です。
こうした市では、必ずお金の使い方はデタラメですし、
公用車なども私的に運用しているはずです。
場合によっては、横浜市と町田市のように、
法律に抵触するものがあるやも知れません。

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No.535 (2006/07/27 00:30) title:水平測定面６、５ｍに激怒する会
Name:平太郎 (43.244.7.240)
７月２３日、TBS噂の東京マガジンでも取り上げられた、日影規制、第三種高度地区、の水平測定面をかってに６、５ｍにかえられてしまった地域の都民の皆さん、これはもう人権を無視した憲法違反です。団結して提訴して戦いましょう。

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No.534 (2006/07/25 19:58) title:大蔵海岸陥没事故
Name:兵庫県明石発 (61.213.129.218)
神戸新聞・７月２４日夕刊「イイミミ」
タイトル《予見不可能あり得ない》
【明石の大蔵海岸で砂浜が陥没した事故は、国土交通省と明石市は無罪になり、私も仕方ないのかとあきらめてかけていたら、神戸地検が控訴しましたね。実は、事故の起きる１０カ月前と２カ月前に、大蔵海岸のケーソンのつなぎ目部分すべてで砂浜が陥没していたのを見つけ、市へ通報していたんです。私以外にも何人もが通報していたそうで、このたびの「陥没は予見できなかった」という判断はありえないんです。通報しても、ほうぼうたらい回しにされ、とうとう警察で事情を聴いてもらった経緯もあります。このたびの裁判では、検察側証人として何回もかかわったので、無罪や、これで終わりやというんでは、私も、亡くなった人も浮かばれないと無念でした。地検の控訴のおかげで、救われた思いです。７０歳　男性】

明石市では、２００１年、７月の花火大会事故に引き続き、１２月３０日、大蔵海岸人工砂浜が陥没し、当時四歳の女児が生き埋めとなり、その後お亡くなりになるという痛ましい事故が発生しました。

２６４億円もの大金を費やし、ホテル・レジャー施設などの建設を計画し、自然環境を破壊してまで大蔵海岸埋め立て造成工事が行われた。結果は、バブルがはじけて施設の誘致に失敗、税金の無駄使いに終わった。
このような背景があって、人為的事故の発生、判断が司直の手に委ねられ、一審無罪判決、控訴、そして市民が知り得ない投稿者の貴重な証言を得て、非常に驚きました。
今、改めて行政の怠慢と管理責任を問われているのです。

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No.533 (2006/07/24 11:44) title:熊本の悩める母さんへ
Name:さん太 (125.30.131.53)
東京　広尾日赤の敷地にマンション建設を計画している。
これに対して近隣住民そして東京女学館が反対運動を起こしています。

http://nisseki.hoon.jp/main.html

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No.532 (2006/07/24 06:52) title:アパとの協議にて
Name:怒りのぺい (219.102.174.136)
　 おはようございます。やっと議事録の音声を起こし終え一息つけます。さて、前回の役所を交えての協議そして今回と相変わらずアパは建設に対する協定書を結べといわんばかりに、うだうだとごたくを並べてきます。解体工事でどれだけ迷惑をかけたか分かっていないようである。以前の協議では役所がいなくなった時に協定書が無くても工事は出来ると最後に脅しのように言っていた。そして今回もなるべく結んでから工事をはじめたいといていたが、やはり、協定書が無くてもと言っていた。確認申請がおりる前は、協定書を結んでからといっていたのに、おりたとたん態度が変わっている。全てのデベもこんな感じなのだろう。とに各、この件にかかわりたくない役所に対して今回の議事録をＣＤとともに送りつけ、住民はまだ納得していないことを告げるつもりである。役所さん逃がしませんよ。最後までお付き合いさせてあげますからね。
　 というところで失礼します。
　 桃太郎さん頑張ってくださいね。

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No.531 (2006/07/23 06:39) title:東急建設と渋谷区の癒着
Name:ZZ (61.195.33.83)
東急建設あいてに責任裁定やってます、、まぁー東急の弁護士たら　どっかの宗教団体でうんこみたいな奴？ショーコーったっけ
で　それの弁護してるのいたよね、、あんなてーどな奴でこれが
まっかえってよかったのかも、、ばかやろうなんでこれがじつに
乙◯号証◯◯おいおい偽造になるてーの　しかも公文書、とか　それ　偽証だよー　ありゃ資格なくなるな、、くわしくは又つぎに、、ともかく東急建設は　モラル　レス　です。

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No.530 (2006/07/22 14:26) title:失敗しました。
Name:熊本の悩める母 (218.229.81.229)
Email:miyaoka-motors@nifty.com
ネットに書き込むのが初めてでどうやら先ほどのが書き込めてなっかみたいです。もう一度書きます。
今、私の子どもが通う小学校の２メートル隣に１５階建てのマンションが建とうとしています。PTAとして、建設自体には反対ではないのですが、余りにも学校に近いので、校舎が日陰になるし、子ども達ものびのびと運動場で遊んだり、部活をしたり出来なくなると思い、敷地内のマンション移動を業者さんにお願いしました。（３度の説明会をして頂きました）市長に陳情したり、社長宛に子どもからの手紙、保護者の署名、要望書等を送りましたが、心ある対応が頂けていません。素人ばかりの行動でもうこれ以上どうしていいのか分からないのが現状です。どなたかお知恵を頂けないでしょうか。今、開発工事が始まっています。本工事は９月からなので、実際時間もありませ。本当に悩んでいます。

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No.529 (2006/07/22 14:17) title:先ほど名前書くの忘れました
Name:熊本の悩める母 (218.229.81.229)
Email:miyaoka-motors@nifty.com
小学校隣のマンションに悩んでいる書き込みをしたものです。
名前を書くのを忘れたので、また、書き込みました。
何度もすみません。

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No.528 (2006/07/21 13:47) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (202.216.51.32)
◇強風による恐怖について・『風関係記録』◇
（本年）７月５日　神戸新聞朝刊「きょうの天気」【兵庫南部・『南』の風やや強く】

午前６時　風の音と建物の揺れで目覚め。裏のフェリーの風向計は『南』を指す。
６時３０分・最高潮、震度２以上の揺れか、電灯の笠が大きく左右に振れる。家内は１階へ避難。この状態が１時間位続く。
このようなことは、藤和マンション建設以降、度々起こることである。

問題は、同日午後６時４０分ころ、食事中、何か音がしたような気がし、窓ガラスが一面「真っ赤」になった。
一瞬、近くで大きな打上げ花火をしたのかと思い、調べると、藤和マンションへの引っ込みコンクリート電柱（４階位までの高さ。それの当家２階屋根あたりに位置する）トランス付近の垂れ下がった電線が火を吹いて燃えていた。
すぐ消防、関電、警察が駆けつけて、大騒ぎとなった。（停電のみで、幸いにもエレベーターの人の閉じこめはなかった）

目撃者の話では、トランスあたりで大きな火花が散り、その後電線が燃え出したとのこと。
現場は、藤和の敷地内で、当家との間（境界から約１Ｍ）、ほぼ最狭部の「風」の通路になっているところである。

７月７日、関電担当者に電話し、「平成１６年８月３０日の台風１６号の時と今回で、トランスの故障は２度目である。藤和の建物より当家の軒先の方が近いので、非常に危険である。原因について教えて欲しい」と尋ねた。
答えは「トランスで、６，６００Ｖの電流を２００Ｖと１００Ｖに分岐している。この電線は、２０〜３０ｍ／ｓの強風に耐えることができるようになっている。原因としては、強風による電線の金属疲労であると思われる。対策としては、太い電線にするとか、電線に覆いをするとかを検討中である」「稀なケースである」とのことであった。
そして、午後には関電が来て、修理していた。

「夕食時」は、当家にとって魔の時間帯である。
これまでも、藤和マンションの建設中、強風時に表でガチャンという音で飛んでいくと表玄関戸ガラスの破損、そして１３階から当家の屋根に敷布団の落下の届け出などがあった。

実にいろんな恐ろしいことが起こります。
迷走しましたが、次はコンピュターシミュレーションによる風環境の解析の件について触れます。

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No.527 (2006/07/20 22:59) title:ボーンズさんへ
Name:一市民 (202.216.48.46)
以前メールをした者です。
頑張って下さい。応援します。

お忙しいことと存じますが、東急不動産との話し合いの続報と行政の対応などの情報発信をしてください。

「東急不動産」も住民との協議を放棄して巨大ワンルームマンション建築強行着工は出来ない筈です。
新宿区は、住民の理由ある反対意見を無視し、業者とのこれまでの「なあなあ式」のやり方により、協議未了を隠し偏向した内容の一片の「住民説明会報告書」を鵜呑みにして、即許可することはできないと思います。

あらゆる法令を駆使して、巨大ワンルームマンション建築を阻止して下さい。良好な住環境を守るために！

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No.526 (2006/07/20 13:58) title:第二回目住民説明会
Name:BONES (218.222.193.36)
Email:hasemitsuyasu@yahoo.co.jp
　 当方も第二回目住民説明会が昨日ありました。最初に法令に則り建築する旨を確認し、次に違反行動があった場合は中止又は中断するのかどうかを住民側から問いただしました。TQ不動産は前者については法令に則り建築すると言ったのに対し後者については言明を避けました。そこで住民側から代理説明をするS.P.という会社をまずはずして、条例に則り建築主であるTQ不動産と住民との間で建物の是非について話し合いたいと主張しました。当初業者側はかなり渋っていましたが、最終的にはTQ不動産のみ残して退席してもらいました。それから全員一致で当地にワンルームマンションは必要ないと住民側の希望を話をして、当該計画を見直すように求めました。結局業者側は一度持ち帰り検討すると、相変わらずの返事でした。8/1の着工については住民側から強い拒否反応を認め、着工延期についての確約は得られないも少なくとも黙って着工はしないとの約束まで取り付けました。引き続き説明会を求めていく方針です。

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No.525 (2006/07/18 22:29) title:藤和不動産（株）ら相手の風害裁判
Name:桃太郎 (210.199.95.200)
本日（７月１８日）、神戸地裁第２０３号法廷において、第４回目の公判が開かれました。
１　提出書証の確認
２　風環境報告書に関して
○藤和側弁護士・「原告から提出されたシミュレーションによる風環境解析報告について、基本枠組、どのような前提でなされたかの説明が不十分である」
○これに対して、原告側弁護士・「それなら、シミュレーションを実施した専門家を証人出廷させてもよい。藤和にも専門家が付いている筈であるから、専門家同士が出廷すれば、はっきりさせ
ることができるのではないか。裁判官にも、どのような前提で解析したかを説明しても理解できないと思う」
○裁判官・「理解できない」という発言に対し、苦笑いしながら「今から調査するのではないから、どのような前提で風環境解析を行ったかの書面で提出してください」
３　不法行為責任に関して
○藤和側・「不法行為責任・受忍限度を超えるという説明がなされていない」との主張。
○原告側・「これまでの説明で十分だと思う。細かい説明をしても切りがない」
○裁判官　「検討して必要があれば、釈明を求める」
４　次回公判　平成１８年９月１２日（火）　午前１０時３０分〜　第２０３号法廷

●やっと実質的審理が始まりました。
藤和不動産（株）杉浦重厚社長からの書面による回答（�ｂS８６）・温かい御言葉をバネに、ここまでたどり着きました。これで、藤和と同じスタータラインに立ち、フェアに闘うことができます。
●こちらは、当初から真っ向勝負です。
『晴れてよし、曇りでもよし、雨でもよし』の心境です。

◇藤和に対する疑問◇
裁判ですから、どんな手を使ってでも勝つことが一番大切かも知れません。
裁判で、当方の風環境の変化について「合理的且つ適正な解析調査」をとのご要望は当然のことと受け止めます。当方も大いに望むところです。

しかし、ここで新たに問題にするのは、藤和は裁判に限らず、現実のシミュレーションによる風環境の解析に関する住民説明で、どれだけ正確なものを提供し、誠意を見せたかという点です。
住民に対し、誤魔化しのない対応をしたかどうか、疑問に思います。
このことについては、知りうる範囲で次回に意見を述べます。

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No.524 (2006/07/18 16:20) title:姉歯の最初の構造計算偽造は、ゼファーのマンションだと
Name:月光仮面 (219.160.137.32)
ゼファーが最初の計算インチキの物件ですか、
感無量ですねえ。ゼファーねえ。
下町で散々反対運動を受けた、ゼファーは、
じつは、あの「加ト吉」の社長がつくっている
会社なんですよ。噂によると、冷凍食品で儲かりすぎ、
その金で、不動産に手をだしていると、−−−−
なんか、姉歯と、ゼファーに共通するものがありそうですねえ。

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No.523 (2006/07/17 16:40) title:石塚輝雄板橋区長の疑惑
Name:板橋区民 (210.194.130.149)
　 石塚輝雄板橋区長は部下に「信頼を損なうということでは、日々の姿勢が大切です。仮に皆さんの中に、一人でも気の緩みから事故がありますと、これは区全体の職員の問題とされ、区民の信頼を失うことになります。なくした信頼の回復には相当な時間と苦労を要することになりますので、くれぐれも注意していただきたいと思います。それぞれ学校などで学ばれてきたと思いますが、公務員には一般の人々よりも厳しい規律が設けられています。皆さんには、公務員として厳しい規律やモラルが課せられているということを、決して忘れないでいただきたいと思います」
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/msg/kutyou17-04.htm

本人は
政治資金規正法違反の疑惑
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/hot/hot_1/hot3.html

公職選挙法違反の疑惑
http://www.jcp-itabashi.gr.jp/hot/hot03_3/3_1.html

http://www.db-search.com/itabashi/　
左の平成15年　→　2003.03.17 : 平成15年　予算審査特別委員会　本文　→　左の項目の４１から転載
◯区長
　 大変、厳しい新聞の記事の内容であると、こういうふうに思います。そしてまた、うそつき区長ということでありますけれども、一面そういうことも言えるのではないかと思います。

http://www.db-search.com/itabashi/
　 左の平成１５年　→　2003.03.13:平成１５年　予算審査特別委員会　本文　→　左の項目２４９から転載
◯区長
　 はっきり言ってですね、国会の答弁じゃありませんけれども、記憶にないんですよね。

と石塚輝雄板橋区長は、部下に「信頼を損なうということでは、日々の姿勢が大切です。仮に皆さんの中に、一人でも気の緩みから事故がありますと、これは区全体の職員の問題とされ、区民の信頼を失うことになります」と指導しているが、板橋区の最高責任者の区長自ら疑惑だらけで、本人も「うそつき区長」と認め、都合の悪いことは「国会の答弁じゃありませんけれども、記憶にないんですよね」ととぼけ、区長が職員からも区民からも信頼を損なっています。

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No.522 (削除済)
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No.521 (2006/07/16 23:37) title:素人さんへ
Name:BONES (210.191.177.60)
Email:hasemitsuyasu@yahoo.co.jp
　 私も最近周囲で迷惑マンションが建つことが判り、動き始めたところです。まず市長に対して不服・仲裁申し立てを業者側と住民との間にたてて貰うよう要請することが、法律上できます。それで行政が動かなければ違法行為になると思います。ただし話し合いの場においては、行政側は何もしてくれません。住民の要望がどういったものか、何が問題点なのかをはっきり住民側が認識する必要があると思います。また住民が一致団結していないと、業者側に崩されるようです。私の方も徐々に住民が問題点を認識し始めて、これから戦うこととなりそうです。業者側は多分建築基準法に則り問題ない建物を設計してくると思いますが、住民側の生活権・居住権に関して要望があれば民事で十分戦えると思います。頑張って下さい。

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No.520 (2006/07/16 09:07) title:素人さん事実をまず知ってから
Name:月光仮面のおじさん (222.146.181.9)
素人さんは、私が推定するに、「役所はきちんとしている」
、「市長も職員も市民の味方だ」と思って生きてきましたね。
ところが、ずばりやつらは、業者や権力側です。
それが証拠に、彼らの二度目のお勤めは、建設関連問題業者なのです。
あるマスメディアの調査でその結果がでています。
つまり、まるきり、業者べったり、市民無視の、市長、行政、
議会に、ものを言っても疲れるだけ、と言うところから
始めなくてはならないのです。まあ、それほど、地方自治体は腐りきっています。
また、将来的には、こうした市民を食い物にした、市長、議員は選ばないことです。
重ねて言いますが、氏の職員相手に、ものを言っても始まりませんよ。そこに正義はありません。

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